上海市寶山區共富路476弄6號102室
可按揭（富隆苑）
拍賣物詳情
標的名稱
上海市寶山區共富路476弄6號102室 可按揭（富隆苑）
權證情況
房屋證號：滬房地寶字第（2009）第002803號
土地證號：無
產權人姓名
畢*、畢**、陳**
標的物估值
標的物評估值
485萬
評估鑑定基準日
2018年10月24日
標的物現狀
房屋用途:居住
土地性質：出讓
土地用途：住宅
是否已騰：空否
租賃情況：自住
鑰匙：有
抵押設置情況
一押權利人：中國工商銀行
二押權利人：上海搜房小額貸款有限公司
標的物介紹
建築總面積：132.62㎡
公攤面積：23.62㎡
房產年齡：14年
裝修情況：精裝
房屋戶型：三室兩廳兩衛
總層數：11
房屋所在樓層：1
房屋朝向：南北
周邊配套
商場：家樂福、易初蓮花、華聯超市
銀行：中國工商銀行、中國農業銀行、上海農村商業銀行
醫院：復旦大學附屬華山醫院寶山分院、顧村鎮衛生服務中心、雅傑口腔門診
交通：寶山13路、地鐵1號線
學校：上海大學、共富小學、共富實驗中學、貝貝佳雙語幼兒園
其他介紹
交易費用總價
稅費情況
1、買方稅費
稅費情況
契稅：3%
印花稅：5元
權屬登記費：550元
其他：交易手續費2.5元/平米
2、賣方稅費
個人所得稅：2%
增值稅：差額5%
印花稅：5元
其他：交易手續費2.5元/平米
稅費承擔
□全部買方
其他費用情況
網籤服務費： 1000元 （服務方：房天下金融）
（競買人支付）
過戶服務費： 1000元 （服務方：房天下金融）
按揭服務費： 貸款額*0.1% （服務方：房天下金融）
交易資金託管服務： 0元 （服務方：交易所在地銀行）
備註：該標的物為上海市寶山區共富路476弄6號102室（富隆苑）為真實房源，
上述標的物所涉及稅費等僅供參考，具體以權利登記機關及稅務部門核定為準。
起拍價：￥ 430萬元
加價幅度：￥ 10000元
評估價：￥ 485萬元
保留價：無
保證金：￥ 10000元
延時週期：5分鐘
佣金：0.5%
優先購買權人：無
競價規則：至少一人出價且不低於保留價，即可成交
活動時間：11月03日 15:00-04日 15:00
拍賣機構：北京宏岸嘉業拍賣有限責任公司
該拍賣房源內部實景圖如下
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