租期未到房東驅趕租客
在城區租房居住的小張向記者反映，在他多年的租房經歷中也曾遇到煩心事。就在今年3月份，小張遭到房東的驅趕。
去年年初，小張在某小區租了一間房子。租房之初，他與房東簽訂了租房協議，費用半年交一次。今年3月初，小張突然接到房東的電話，對方表示自己兒子快要結婚了，所以房子需要裝修，給小張一個月時間，儘快把房子騰出來。
小張一聽有點傻眼，房東要自己儘快搬走，這麼短的時間裡他上哪裡去找房子？小張表示，按租房協議，房東如果要求騰房，應該在兩個月之前通知房客，為其留下另找房屋的時間。如今房東要求自己在一個月之內搬走，這種舉動不符合協議。
小張向房東提出給他多留一點時間，兩個月之內自己找好房子就搬走。但房東態度堅決，軟硬兼施，絲毫對搬家時間不鬆口。小張雖然不滿，但也沒有別的辦法，只得重新找房子，從房子裡搬了出來。後來小張才知道，房東著急趕他不是因為兒子結婚，而是房子另租給了別人。
李倩律師表示，《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》第十九條明確規定：出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。而且，小張與房東之間簽訂的有相關協議，房東應按協議執行，小張可以就房東違反協議的行為提出異議，協商解決或通過法律手段維護自己的權益。
青島市南區房租均價
青島市南區90個小區樓盤房租價格統計
58同城顯示綠島嘉園房租價格
| 序號 | 小區名稱 | 行政區 | 租金(元/月/㎡) | 環比上月 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 礦泉花園 | 市南區 | 48.99 | +16.97% |
| 2 | 遠洋新村 | 市南區 | 46.77 | +26.83% |
| 3 | 團島公寓 | 市南區 | 35.44 | +22.86% |
| 4 | 雙星金色海岸 | 市南區 | 42.64 | +0.34% |
| 5 | 綠島嘉園 | 市南區 | 44.55 | -0.07% |
| 6 | 辛家莊一小區 | 市南區 | 54.47 | +26.52% |
| 7 | 依山雅居 | 市南區 | 48.00 | +7.32% |
| 8 | 亢家莊小區 | 市南區 | 38.53 | +17.05% |
| 9 | 太平洋中心 | 市南區 | 75.61 | +26.67% |
| 10 | 銀澳花園 | 市南區 | 52.43 | +20.82% |
| 11 | 青島中環國際廣場 | 市南區 | 57.54 | +0.26% |
| 12 | 濱海花園 | 市南區 | 52.65 | +11.12% |
| 13 | 國際城名苑 | 市南區 | 47.31 | +3.57% |
| 14 | 永嘉路小區 | 市南區 | 43.73 | +8.94% |
| 15 | 二輕新村 | 市南區 | 43.21 | -0.80% |
| 16 | 雙瑞小區 | 市南區 | 46.86 | +3.24% |
| 17 | 華宇大廈 | 市南區 | 42.25 | -12.05% |
| 18 | 金海廣場 | 市南區 | 65.80 | +2.79% |
| 19 | 臺灣花園 | 市南區 | 47.83 | +17.50% |
| 20 | 中鐵·青島中心 | 市南區 | 90.26 | +2.20% |
| 21 | 中城嘉匯 | 市南區 | 45.88 | -5.09% |
| 22 | 天虹花園 | 市南區 | 45.37 | +6.90% |
| 23 | 福苑小區 | 市南區 | 42.55 | -0.74% |
| 24 | 銀禧苑 | 市南區 | 39.21 | -6.68% |
| 25 | 頤中高山 | 市南區 | 48.70 | +4.02% |
| 26 | 曼哈頓廣場 | 市南區 | 43.20 | +1.36% |
| 27 | 海牛花園 | 市南區 | 39.77 | +4.28% |
| 28 | 都市118 | 市南區 | 48.74 | -7.36% |
| 29 | 中央國際 | 市南區 | 51.65 | +7.32% |
| 30 | 辛家莊四小區 | 市南區 | 44.41 | +28.36% |
| 31 | 天山小區 | 市南區 | 40.97 | -1.68% |
| 32 | 珠海路社區 | 市南區 | 48.17 | +12.80% |
| 33 | 泰州路小區 | 市南區 | 42.77 | +10.03% |
| 34 | 天台小區 | 市南區 | 42.35 | +16.28% |
| 35 | 廣電小區 | 市南區 | 40.41 | +17.72% |
| 36 | 辛家莊鐵路住宅小區 | 市南區 | 40.04 | +7.20% |
| 37 | 樂清路小區 | 市南區 | 41.12 | -0.96% |
| 38 | 海信慧園二期 | 市南區 | 45.87 | -2.71% |
| 39 | 海信·燕島國際公寓 | 市南區 | 85.42 | +3.24% |
| 40 | 錦繡華城 | 市南區 | 46.19 | +2.59% |
| 41 | 金茂灣 | 市南區 | 43.92 | +0.12% |
| 42 | 凱悅中心 | 市南區 | 80.31 | -1.73% |
| 43 | 伏龍山小區 | 市南區 | 47.37 | +14.15% |
| 44 | 福林小區 | 市南區 | 41.51 | +2.48% |
| 45 | 遠洋花園 | 市南區 | 47.77 | +27.90% |
| 46 | 錦繡華城一期 | 市南區 | 48.37 | +4.14% |
| 47 | 挪莊小區 | 市南區 | 35.18 | +12.95% |
| 48 | 華青園 | 市南區 | 46.57 | -3.18% |
| 49 | 正一家園 | 市南區 | 39.15 | -8.04% |
| 50 | 閩江路小區 | 市南區 | 42.05 | +0.49% |
| 51 | 福林花園 | 市南區 | 42.22 | -0.41% |
| 52 | 浮東小區 | 市南區 | 43.50 | +7.07% |
| 53 | 金湖小區 | 市南區 | 39.82 | -1.56% |
| 54 | 中海·銀海一號 | 市南區 | 54.57 | +5.88% |
| 55 | 江西路小區 | 市南區 | 43.67 | +5.52% |
| 56 | 頤灝園海怡名都 | 市南區 | 64.61 | -11.56% |
| 57 | 正一綠苑 | 市南區 | 40.74 | -10.57% |
| 58 | 新貴都 | 市南區 | 46.76 | -0.68% |
| 59 | 湛山小區 | 市南區 | 50.51 | +8.85% |
| 60 | 田家花園 | 市南區 | 38.79 | -0.53% |
| 61 | 康嘉景園 | 市南區 | 38.45 | -3.29% |
| 62 | 逍遙花園 | 市南區 | 40.75 | +6.43% |
| 63 | 徐州路小區 | 市南區 | 38.45 | -0.90% |
| 64 | 弘信山莊 | 市南區 | 41.77 | -3.87% |
| 65 | 辛家莊二小區 | 市南區 | 44.16 | -0.01% |
| 66 | 香港花園灣仔區 | 市南區 | 48.75 | +9.18% |
| 67 | 海信·璞園 | 市南區 | 51.53 | +9.65% |
| 68 | 東海路9號 | 市南區 | 80.14 | +0.85% |
| 69 | 柏麗·瀾庭 | 市南區 | 94.40 | -1.73% |
| 70 | 辛家莊五小區 | 市南區 | 42.76 | +6.37% |
| 71 | 吳興路社區 | 市南區 | 37.86 | +3.33% |
| 72 | 天慧苑 | 市南區 | 34.56 | -9.17% |
| 73 | 旭泰花園 | 市南區 | 40.18 | +2.01% |
| 74 | 青啤花園 | 市南區 | 38.72 | -7.74% |
| 75 | 香港花園上環區 | 市南區 | 45.52 | -6.81% |
| 76 | 魯商·首府 | 市南區 | 71.99 | +6.74% |
| 77 | 辛家莊三小區 | 市南區 | 40.98 | -5.15% |
| 78 | 優山美地 | 市南區 | 43.35 | -12.57% |
| 79 | 雲南路·新街小區 | 市南區 | 36.15 | -1.70% |
| 80 | 班芙春天 | 市南區 | 46.97 | +4.87% |
| 81 | 海信金色慧谷 | 市南區 | 39.55 | +4.10% |
| 82 | 麥島軍官住宅示範小區 | 市南區 | 35.33 | -2.59% |
| 83 | 金孚大廈 | 市南區 | 46.10 | -4.33% |
| 84 | 海逸天成 | 市南區 | 100.26 | +15.38% |
| 85 | 天泰新村 | 市南區 | 37.32 | -3.36% |
| 86 | 華潤中心·悅府 | 市南區 | 75.19 | +3.86% |
| 87 | 閩江花園 | 市南區 | 43.10 | +9.06% |
| 88 | 嘉祥路小區 | 市南區 | 33.23 | -0.56% |
| 89 | 銀都花園 | 市南區 | 45.40 | +8.49% |
| 90 | 八大峽新村 | 市南區 | 35.93 | -6.83% |
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