地產一條
一場需要精準推算的股權爭奪戰。
融創和金科的分歧已經擺在了檯面上。
12月28日，金科股份（000656.SZ）發佈了通過《關於公司與合作方按股權比例調用控股子公司富餘資金的議案》的公告。該議案是金科在12月12日發佈的，金科擬按股權比例從控股子公司調用不低於20 億元富餘資金。
鑑於此，董事會擬提請股東大會批准項目公司其他股東即合作方按股權比例調用控股子公司富餘資金金額合計不超過16.14 億元。而接受財務資助的對象包括了上海旭輝、新鷗鵬、津晉冀碧桂園、天津富力等12項資助對象。
當時的董事會就出現了分歧，最終該議案以7票同意，1票反對，1票棄權通過。融創在金科董事會中的代表張強表示：“項目公司頻繁向股東提供財務資助，將使上市公司資金被佔用，加大了公司的財務風險，且如資金無法保證及時回收，將影響項目開發和上市公司發展，股東權益也將不能得到保障和受到損害，故本人就該議案投反對票。建議董事會慎重考慮，酌情提請議案。”
而在28日的股東大會投票中分歧仍舊存在，出席此次股東大會參會股東及股東代表合計292名，代表股份34.5億股，佔公司總股份的64.7%。根據表決結果，同意票數為18.7億股，佔出席會議的股東所持有效表決權的54.1037%；有15.8 億股提出反對，佔出席會議的股東所持有效表決權的45.8961%，另有6400股棄權，佔出席會議的股東所持有效表決權的0.0002%。
如果剔除持股5%以下的反對票，可以推算出，投出反對票的大股東票數為15 ．62億股，佔公司總股份的29.26%。按照金科目前的持股比例，對此次議案投出反對票的即為融創，而其目前最新的持股比例即為29.26%。
這已是融創近期接連對金科的議案投下反對票了。從11月23日起，金科通過《關於因回購註銷部分限制性股票導致公司註冊資本減少暨修改的議案》後，融創方面在董事會中就一直表態反對。
12月4日，金科股份發佈《關於2018年第十一次臨時股東大會決議公告》，審議通過了《關於公司為部分房地產項目公司提供日常經營資金暨財務資助的議案》，融創提出了反對，但議案最終通過。
實際上，如果單從財務角度看，快速擴張的金科確實存在隱憂。
根據金科股份2018年三季報顯示，金科股份的資產負債率已經達到了83.83%。截止今年10月末，金科股份合併口徑下借款餘額為838.55億元，較2017年末借款餘額增加161.39億元，增加金額佔2017年末經審計的淨資產的72.16%。
在融資環境趨緊，融資成本走高的行業背景下，自身都揹負這沉重債務負擔的金科，還是對旗下控股公司和參股公司進行了慷慨的資助。
截止2018年9月末，金科對參股公司提供的擔保餘額為87.75億元，對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保餘額為554.44億元，合計擔保餘額為642.19億元，佔公司最近一期淨資產的324.85%，佔總資產的40.81%。其中這些資助，甚至是無息的。
不過，外界更加關心的還是融創接下來的行動，目前，黃紅雲家族持股比例為29.99%，如果金科將此前公告的570.75萬股註銷，那麼其持股比例將達到30.02%，並規避了要約收購義務。儘管融創目前的持股比例達到了29.26%，但如果孫宏斌也想避免要約收購跨入持股30%的門檻，還有一定的的差距。
目前，金科尚未公開其註銷股份的動作，也就是說，如果要拿下金科控制權，融創還可以繼續增持，但無疑是在與時間賽跑。
而這場股權爭奪戰更像是在鋼絲上跳舞，需要精準的推算和操作，現在爭奪到了最關鍵的時刻，雙方都還在暗暗發力。
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