據最新數據顯示，“金九”連同10月中上旬，西安共有約50個項目舉行了開盤活動，推售房源14000套左右，涉及區域包括城南、滻灞、曲江、城北、西鹹新區、高陵等。
在這些開盤的項目中，有熱銷多年屢次開盤依舊成績亮眼的，也有全新入市就得到購房者青睞的，今天，我們就從這些樓盤入手，為大家解讀最受歡迎的樓盤及其區域多次開盤後“炸出”的最新房價！
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城南：高層開盤均價10500元/㎡ 紅星紫御半山熱銷多年
縱觀幾個開盤的主流樓盤，價格最低的為位於航天大道與神舟六路交匯處的英郡年華，從2015年首開的5300元/㎡到如今的萬元左右，漲幅基本還算平穩。該項目周邊配套基本完成佈局，距離地鐵四號線飛天路站幾百米，且囊括航天中小學、交大航天附小附中、西安市人民醫院、西北婦女兒童醫院、星河系列主題公園等教育、醫療和娛樂設施。
（紅星紫御半山鳥瞰圖）
幾個樓盤中值得一提的當屬熱銷多年的紅星紫御半山，雖一直受到城南購房者的青睞，但其價格在這兩年一直漲幅不大，平穩地保持在11000元/㎡左右。項目後期預計會推出2、5號樓，具體價格和開盤時間待定。這對於有意在城南置業的購房者來說無疑是一個不錯的選擇。
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高陵：純新項目增多 房價已漲至7500元/㎡
高陵這幾年的發展可以說有目共睹，從一個無人問津的偏遠周邊到現如今眾多開發商的競相拿地，高陵區域發展潛力巨大，房價也一路上漲，從不足4000元/㎡到如今7500元/㎡的住房均價，妥妥的身價提升。
這幾個開盤項目中最受關注的應該是由新城控股投資開發的全新項目——新城悅雋公園裡，除了品牌影響力自身強大以外，該項目首開就以7442元/㎡的高層均價鞏固了當地的房價標準，為高陵住房品質和影響力的幫助可謂不小。
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西鹹新區：各區房價相差近5000元/㎡ 涇河房價最低
西鹹新區作為最具潛力的板塊之一一直是眾多房企及購房者關注的焦點，通過這兩年的發展，灃東新城已得到了市場的普遍認可，灃西新城、秦漢新城也正在加緊發展，拿地不斷，發聲不斷。空港新城依託國際機場、臨空產業不斷髮展，可唯獨涇河新城，頭戴新區光環卻一直不溫不火。
（陽光城上林府效果圖）
從開盤數據來看，涇河新城樓盤中南菩悅東望城價格不足7000元/㎡，灃東新城的陽光城上林府的高層價格卻高達11500-12000元/㎡。
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滻灞：改善盤居多 房價整體較高
眾所周知，滻灞因其得天獨厚的環境優勢多部署改善樓盤，且產品類型也包括高層、小高、洋房、別墅等多種形式，因此房價一直都是“居高不下”。
比如，主打改善洋房的自然界，此次開盤樓棟包括2#高層、5#、6#小高以及12#洋房，均價13298.4元/㎡；主打剛改的御錦城，高層產品8#/11#，開盤均價為11370元/㎡。總體來講，價格都比較高。
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城北：鳳五兩盤供不應求
在以上四個開盤項目中，世茂璀璨傾城和保利中央公園均不用搖號，直接平銷；處於鳳五地段的兩個樓盤萬科幸福臻園和華遠楓悅卻一度登記申請火爆，房源供不應求。
萬科幸福臻園自推出就以其極高的性價比受到購房者關注，首推1、2#樓時的均價為13200元/㎡，此次時隔近3個月後推出3#、4#樓，3#開盤均價為13185 元/㎡，4#開盤均價為13385 元/㎡，價格並無較大變動。同樣人氣爆棚的華遠楓悅此次推出二期產品，17-18#的開盤均價為11100元/㎡，19-20#的開盤均價為11700元/㎡，這在城北發展日漸飽和、風五優勢地段項目極其貧乏的情況下，真可謂是良心優盤，供不應求自然在情理之中。
（萬科幸福臻園實景圖）
以上，就是“金九”連同10月中上旬部分項目的開盤情況，哪些是你的預期之中本該火爆，哪些又是你的意料之外不至如此？哪些又會重新進入你的置業選擇範圍？趕快留言告訴我們吧！
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