虽然香港中旅(00308-HK)新管理班子在今年3月才上任，不过在这短短的半年间，新班子可谓「做足功课」，多个上届管理层未完成的工作都有进展，其中香港中旅副总经理陶晓斌在中期业绩会上就透露，目前正积极研究多个资產结构优化方案，包括计划出售旺角中旅社商铺，料估值达10亿港元以上；红磡货仓改建工程也已经与政府达成协议，未来将改建成酒店或酒店式公寓，相信落成后收益非常可观。
香港中旅：正研究分拆景区和客运业务上市
另壹方面，香港中旅也正在考虑就部分有盈利的业务分拆在A股上市，譬如客运和景区等业务，相信能提升集团价值。不过陶晓斌又说，由於A股规定景区门票收益不能单独上市，故分拆预计需要进行重组，目前集团仍需再做探討，不排除会加入交通资產及礼品销售等辅助业务。
事实上，做生意最重要的就是时机，陶晓斌就指，港珠澳大桥有望於今年內通车，集团於期內已将澳门中旅汽车客运重新分类成旗下附属公司，目前更已取得桥上穿梭巴士经营权，相信有利客运业务发展。
他指，由於油价上涨，以及竞爭激烈带来的价格战，令上半年客运业务毛利率有所下跌，不过隨著港珠澳大桥通车，预料未来汽车业务将稳中有升。此外，广深港高铁香港段也预料在明年第三季通车，执行董事兼常务副总经理张星指，交通改善定能有助旅游发展，而港澳游客向来也是內地重视对象，相信有助中港两地旅游发展。
香港中旅上半年大赚39%，股东应占利润录得3.75 亿港元，派中期息3港仙。财务总监陈皓表示，过去5年集团均维持35%-45%的派息比率，若有重大收益，也壹定会派发特別息回馈股东，即使新班子上场，「基本股息＋特別息」的派息政策亦不会改变。
现场问答整理
Q:公司有提到要推动资產优化工作，主要是在哪方面?目前进展如何？
A:资產优化工作是很重要的任务，虽然我们新班子是在3月1日才到位，但在这短短几个月中，许多个工作都有进展，像我们计划出售旺角中旅社商铺，虽然目前账面资產价值不到1亿港元，但市场价格可能是10亿元以上，我们目前已完成审评，不过什么时候能入账，就要看交易什么时候能完全。另外红磡货仓，这么多年都是用作货仓，目前已经与政府达成协议，改建成酒店或酒店式公寓，落成后将会有非常可观的收益，不过收益入账可能要2年以后。
至於酒店业务方面，上半年酒店整体收益相当不错，就入住率和房价都有增长，就是从市值资產回报率方面有欠理想，所以有融资考虑，但目前还没有收到进壹步的计划。
Q:有考虑分拆业务吗？
A:我们有在研究，现在国內好的景区公司普遍就有4000-5000万利润，去A股上市能释放价值，而客运业务，单拆的话也有助提升公司价值，我们也壹直在探討。不过在景区方面，由於A股规定景区门票收益不能单独上市，可能需要进行重组，不排除会加入交通资產及礼品销售等辅助业务。
Q:高铁香港站通车后，对公司业务有何影响？
A:交通改善后壹定有助旅游发展，而高铁香港站和相应过关开通后，相信游客人数就会增加，而香港人也会增加去內地旅游的机会，而港澳游客向来也是內地重视对象，相信有助中港两地旅游发展。
Q:公司客运业务毛利率下跌，原因是什么？
A:主要是受油价上涨和港珠澳大桥通车后，在竞爭激烈下带来的价格战，不过我们目前已取得桥上穿梭巴士经营权，而且份额还不错，加上我们也将澳门中旅汽车客运重新分类成旗下附属公司，虽然船运服务方面会受影响，但单看汽车业务的话，未来将稳中有升。
Q:人民幣升值会增加中国人去境外游的意欲吗?
A: 人民幣升值確实会增加中国人出游的意欲，不过我们在香港有酒店业务，而香港壹直是中国人其中壹个爱游之地或中转站，反而是有利因素。
Q:新班子上场后，公司日后的派息政策是什么？
A:公司在过去5年都维持35%-45%的派息比率，如果有重大收益的话，更定会派发特別息回馈股东，所以就算新班子上场了，「基本股息＋特別息」的派息政策相信也不会改变。
更多精彩内容 请登录财华智库网 (http://www.finet.com.cn) 财华香港网 (http://www.finet.hk)或财华电视 (http://www.fintv.com)
閱讀更多 金融界 的文章
