在當今發展迅速時代，房價也在持續上漲，很多人都在為房子而煩惱。而小戶型就成了很多購房者的選擇。因為小戶型一般都集中在商業區，又功能相對齊全、配套相對完善，而且交通發達，這就對於經濟能力不足的人來說是很好的選擇。下面，小編就帶著大家一起來看看小戶型有哪些優點以及適合哪些人群！
小戶型有哪些優點
1、總價低、首付低、月供低
在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優點，使得“居者有其屋”這一美好願望不再那麼遙遠。
2、過渡性強
小戶型作為剛需時期一個過渡性產品，在若干年後，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，
3、投資風險小
一是由於小戶型總價低，其投資門檻相對不高。既可以自住，將來也可以用來出租，相比大戶型，其更容易租出去。
小戶型適合哪些人群
1、兩口之家
對於還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個不錯的選擇，可以用來過度，而且也是非常實用的住宅。
因為小戶型的面積較小，所以每個房間面積要控制在一定範圍內。同時為了保證日常生活質量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間十分注重，通常臥室、衛生間、廚房、客廳，要進行恰當的分配，這樣就會有更舒適的空間供過二人世界。
2、單身人士
單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，還不如買房，按月還貸，多年之後房產還是自己的。但很多單身人士經濟能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現就滿足了他們的需求。
一般購買小戶型的單身人士主要是比較年輕的首次置業者，為了不耽誤工作，在購房時注意選擇住宅附近的交通便利區域，這讓單身人士不僅有了個方便安穩的住所，而且也一定程度上也減少了壓力。
3、買房理財者
相信大家也應該知道，在一二線城市中，由於小戶型的總價都是比較低，而受到消費者的喜愛，因此小戶型也有一定的理財價值。
對於手中有部分閒錢，又沒有其它好的投資渠道的人群來說，買小戶型是很好的渠道。在目前市場情況下，很多理財者就看準了小戶型的需求，選擇出租或轉手賣給別人賺取利潤，再加上如今房價呈上升趨勢，因此投資風險比較小。
房子的選擇有很多，有大有小，但是選擇的能力不是誰都有的，量力而行很重要，小戶型的選擇是為了實用性強，房子的氛圍和舒適度跟房子的大小沒有太大關係，重要的是是否適合自己，所以大家在選擇的時候要謹慎。
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