自北京、苏州、南京、上海、南京、成都、杭州等地相继发布土地市场调控新规以来，关于土地政策趋紧、规则大改变已成为不可逆转的趋势。在这样的大背景下，我们有理由相信未来房地产业会稳定健康发展，
那么未来中国还会出现像房地产一样的“暴利”行业吗？接下来中邺将为你解开谜底。
房地产辉煌不在，谁将接棒？
1988年海南省从广东的地级行政区成为中国最大的经济特区，当时政府给予海南省各种优惠政策刺激经济发展，一时之间大量人涌入海南从事商业活动。1992年初，邓小平同志南巡提出加快住房制度改革，为市场原本火热的房产市场有了官方支柱。海南房地产热度逐渐传到大陆，全国各地相继冒出上百万家房地产公司。
1993年6月底，时任国务院副总理的朱镕基发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。随之，大量企业资金链断裂，大量开发商倒闭，地价、房价直线下降，到处出现烂尾楼，全国房地产业一夜沉寂，海南产生世界罕见的超级房地产泡沫。
由“分散”到“集中”的暴力垄断
从1993年开始，政府对房地产行业进行全面整顿，从源头上提高房地产行业准入门槛，从拿地到开发、售卖制定了对应的市场规则。不仅仅是开发商，整个房地产的上下游产业链统一整合，行业资源不断集中，市场逐步规范。对于开发商而言，这是一场优胜劣汰的持久战，最终留下的才是胜者。
在这十年中，涌现出富力、碧桂园、恒大等行业超级战舰；与此同时，消费者的消费意识得到了培育，人们不再依赖单位的分房福利，形成以自我需求为主导的商品房消费意识。
房地产行业由“分散”向“集中”转变后出现行业暴利和大量富豪，印证了一个结论：任何行业其结构体由“分散”走向“集中”，都会形成行业相对垄断，进而产生超额利润和暴富机会！任何行业都有“暴利”的机会，但任何行业都不可能永远“暴利”。这也印证了房地产市场将越来越规范、“暴利”持续走低现象！
农业，与房地产上演孪生剧情
任何一个行业从市场培育期走向成熟期，背景强大且资金雄厚的企业必定想要垄断整个市场，形成以卖方为主的专制经营，行业“暴利”一触即发。而现在的农业地产，似乎上演着过去房地产行业由“分散”向“集中”结构的相似情节。
中国的种植业从自给自足小量供应（分散）过渡到大耕户/合作社（集中) 逐渐形成农场主（相对垄断）的局面，2012年中央一号文件中首度出现了“职业农民”的字样， 而2013年，“家庭农场”又成为中央一号文件的主题词。土地作业主——农民的结构也在发生深刻变化，“农民”将成为有钱人的职业，传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。
产业规模化已成为农业转型加速的重要推动因素。农业行业的机会不断涌现，在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下，大量社会资本涌入农业领域，如联想进入水产、养殖业，网易丁磊养猪，京东商城刘强东种大米，褚时健包山头种出“楮橙”，中国首善陈光标进军绿色食品，生产松子玉米核桃酱……这些商界大鳄，凭着他们灵敏的商业嗅觉，已深刻感觉到农业大转型带来的机会而纷纷踏足。
由此可见，农业由“分散”向“集中”转变后，正如房地产的发展模式，市场逐步规范造成资源高度集中，至此农业地产将成为继房地产行业的又一暴利行业。
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