如果要在杭州主城區內找一個既底蘊深厚又朝氣蓬勃的新城，那麼，非“丁蘭”莫屬。
6月25日，“十里桃花·詩畫丁蘭”新城品牌發佈會暨價值論壇成功舉辦。伴隨著詩情畫意的現實場景，從“十里桃花”到“詩意棲居”，再到“智慧創業”，一個全新的“丁蘭”板塊躍然眼前。
本次發佈會由杭州市文聯、江乾區人民政府、杭州市交投集團聯合主辦，丁蘭特色小鎮管委會、杭州市城市土地發展有限公司、浙報傳媒地產研究院共同承辦，遠洋地產、首開地產以及綠城西子協辦。
中國工程院院士、清華大學教授、博導吳建平，杭州市文聯副主席張友國，江乾區人民政府副區長趙欣浩，杭州市交投集團副總經理酈仲華等多位重量級嘉賓蒞臨發佈會現場，與60餘家房地產開發商、智慧園區企業代表共同見證“十里桃花詩畫丁蘭”全新亮相，並探討丁蘭新城的人居價值及未來發展潛力。
超出預期：新城建設進入2.0版本
“整個丁蘭新城，我認為已經進入到它的2.0版本，不僅僅是一個居住的板塊，而是一個創新智慧的新城，旅遊、文化、生活交融在一起。”杭州市城市規劃設計研究院副總規劃師黃文柳如此稱道這個蓄勢待發的新城。
我們也不得不承認：這個嶄新的“丁蘭”，在交通、教育、醫療、商業等方面的發展和變化，早已遠遠超出了過去人們對於丁蘭的預期。
作為丁蘭新城建設的開發主體，杭州市交投集團副總經理酈仲華對丁蘭的未來充滿信心：“丁蘭新城建設進入了天時地利人和的發展階段，在眾望所歸之下再次騰飛。”同時，他也透露了丁蘭新城近期的建設進程，除了不久將開工建設的西子智慧產業園，重中之重就是中央水景公園。
丁蘭位於杭州主城區東北部，距離市中心武林廣場和西湖景區約10公里，距離東站交通樞紐和錢江新城約9公里，板塊內目前已形成“一繞、二快、三橫、四縱”的交通體系。而即將開建的地鐵3號線將有三個站點貫穿丁蘭，更是拉近了其與主城的距離，未來出行更加便利。
丁蘭有豐富且優質的教育配套，已經建成的浙大附中的丁蘭校區、丁信小學、丁荷小學等名校資源的引入極大的增強了板塊競爭力；此外，丁橋新城的三甲醫院一一杭州市中醫院丁蘭分院、丁橋體育中心、生活配套中心等各項公建配套都將陸續建成投入使用。
作為丁蘭新城的城市綜合運營商，杭州市城市土地發展公司總經理陳宏剛在“詩意棲居”丁蘭人居價值論壇上透露，未來在丁蘭板塊打造上，將實行“三步走”。
第一，要做精景觀配套，除了半山國家森林公園以外，今後要著力打造中央水景公園；第二，要形成地鐵全輻射，地鐵三號線在丁蘭板塊內有三個站點，未來要利用地鐵站口通過的公交、慢行系統充分的延伸，讓整個板塊享受到地鐵帶來的便利。第三，要做優資源整合，將優質的教育、醫療、商業配套引進丁蘭新城。
高性價比：丁蘭或引更多開發商入駐
浙報傳媒地產研究院院長、住在杭州網首席評論員丁建剛現場作“十里桃花·詩畫丁蘭”板塊人居價值報告。丁建剛認為，丁蘭是一個人城融合、產城融合以及景城融合的高性價比板塊。
目前，丁蘭新城內已吸引多家品牌開發商入駐，包括綠城、遠洋、首開、龍湖、天陽、港中旅、陽光城等。在本次發佈會的“詩意棲居”論壇上，首開·望宸項目總經理白楊介紹了首開選擇丁蘭的理由，因其擁有得天獨厚的自然環境，將其視為珍寶。
“從我們遠洋·香奈項目來看，均價已經從當時開盤的12000元/㎡到現在的14500元/平米，成交量也在近月逐漸遞增。”遠洋地產杭州公司總經理厲嘉鋒認為，從量和價的關係來看，丁蘭板塊是極具發展潛力的。
有意進駐丁蘭板塊的寶龍地產也參與了本次論壇，並透露近期正在丁蘭看地，考慮將寶龍第五代產品引入丁蘭。
2016年以來，杭州土地市場熱度空前，多個板塊頻頻刷新地價紀錄。而上半年未有地塊推出的丁蘭板塊，或將在下半年發力。據陳宏剛透露，丁蘭計劃推出兩宗地塊，均位於地鐵沿線，同時也是中央水景公園邊上的景觀項目。兩宗地塊分別為39.5畝的丁橋單元R21-02地塊以及35.7畝的丁橋單元R21-05地塊。
杭州市城市土地發展有限公司總經理 陳宏剛
丁建剛分析道：“面對目前的土地市場形勢，開發商也有一些恐慌，實際上更多的目光轉向新型的發展中的區塊，就像從一線城市轉到二線城市一樣。丁蘭板塊下半年如果推出地塊的話，也會是開發商追逐的對象，像這樣的板塊，對於開發商來說是一個比較安全的板塊。”
智慧丁蘭：未來城市的“發動機”
一個新城的發展，離不開產業的支撐。而智慧小鎮，將成為未來丁蘭新城的“發動機”。
丁蘭新城一直以來都是杭州智慧城市建設的“模範生”，作為浙江省首批特色小鎮的杭州智慧城市建設唯一的街鎮級試點，丁蘭已打開了智慧之門，形成了“小鎮大產業、小鎮大景區、小鎮大服務”的發展新局面。
“目前我們的丁蘭，正處於歷史上最好的發展期，面臨著千載難逢的歷史機遇和很多的有利的條件。”丁蘭街道黨工委委員來達對丁蘭的未來發展充滿信心。
丁蘭智慧小鎮黨委書記夏霖簡要介紹了目前丁蘭智慧小鎮取得的一些成果，“我們引進了一大批行業的龍頭企業和知名的品牌運營商，打造了一批有特色的產業園區，現在已經建成在運營的主要是在我們智慧產業園的一萬方的基地以及水景公園附近的創新孵化園。”此外，夏書記還透露，“ 2018年左右，智慧小鎮會有西子智慧產業園二期，還將建成50萬方的產業樓宇，還有體量近18萬方的創客綜合體。”
同時，他還對入駐智慧小鎮的企業和產業的扶持政策做了簡單梳理。作為浙江省首批特色小鎮，入駐的企業除了享受江乾區區級層面的扶持政策以外，還將享受省市區各級財政政策扶持。特別值得一提的是，對於引進一些行業的龍頭企業或是有影響力的平臺運營商，還可以有一對一的政策。
作為智慧小鎮的規劃設計者，中國工程院院士、清華大學教授、博導吳建平對小鎮的未來發展充滿期待：“我期待智慧丁蘭在今天是支撐丁蘭發展的指導和基礎；在未來是引導丁蘭走出杭州，走向世界，走向一個特殊的小鎮。”
一個開放的丁蘭，一個智慧的丁蘭，一個生機勃勃的丁蘭，正以它博大的胸懷迎接著八方的來客。
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