要說什麼東西能牽制住老百姓的心，一個是工資另一個就是房了吧。隨著近來國家政策的不斷調控，房價已經趨於穩定，並且有小幅度的下降，但是卻沒有出現人們希望出現的那種大面積拋售的情況這是為什麼呢？
當然第一個就是我們要說到的剛需住房，什麼是剛需住房就是指一個家庭僅有的一套房，解決自住的問題。剛需房的話對於房價可能沒那麼敏感了，為什麼呢？因為不管房價是上升還是下降跟剛需住房都是沒啥大的關係。所以剛需房不存在拋售的問題。
第二個當然就是看大勢，什麼叫看大勢呢，就是雖然說房價有所鬆動，大家都不動的情況下，那當然都不會動，以靜制動。因為大部分人都會認為房市已經被培養的沒那麼脆弱，隨著最近幾年的房市漲降，並不會因為短暫的下降就輕易的拋售出去，等多的估計都是在等待房市的反彈，而且房不比其他東西，實實在在的固定資產，即使跌了一些，價值仍然在。特別是學區房。
第三個就是房屋出租帶來的可觀收益，近來由於很多的外來人口湧入城市，租房也成了一筆可觀的收入，且越靠近商業區，配套設施越完善的價格越高。所以手上不是很著急用錢的話，大部分都不會輕易出售房租，畢竟收租的日子簡直不要太好過。且收著租金，房價還在一直漲，簡直不要太開心！
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