隨著房價不斷上漲，生活在城市的人壓力也隨之增加。因此很多新年輕人在購置房屋時偏向於選擇購買二手房，這樣不但節約了幾十萬的裝修費，還能直接搬家入住進去。前不久，就有媒體報道，陳某和他的家人共同努力下湊足了購房款，也好不容易遇見了自己喜歡的房子，但由於不知道正確的交易流程，被中介以及業主忽悠欺騙，造成自己重大的經濟損失，最後是錢也沒了著落，房子也不是自己的。其實像這樣的新聞屢見不鮮。那麼我們在選擇購買二手房時，怎樣才能避免自己上當受騙，讓自己在購買過程中順順利利的完成交易呢？
首先，自己不要怕麻煩，任何事情都要多看多問，瞭解清楚。因為開始麻煩一點可以讓自己免受損失，反而有利，但如果交了錢再出現麻煩那就是自己實實在在的損失了。
其次，在選擇二手房的時候，一定要選擇房屋產權清晰的房子，這樣在正常的交易流程辦理中也比較快捷，能夠讓我們比較安心，如果是產權複雜或有經濟糾紛未處理完善的房子，就算比市場價便宜也不要買，否則的話，我們交易的流程複雜還有很多不確定因素，交易得不到保障，最後會因為自己貪圖便宜因小失大。因此大家在購買二手房的時候，一定要注意自己所看見的二手房的房型以及戶主是不是和自己進行交易的賣家本人，不管是中介還是另外的委託人，都要進行復核或在不動產管理中心進行查詢或者要求對方提供相應的資料，並和真正的戶主取得直接聯繫，在沒確認之前，千萬不要盲目的交定金或者首付款之內。
最後，在確認過房子的戶主和產權資料後，如果雙方達成買賣協議，這個時候就把中介公司作為第三方擔保人，因為中介收取了相關的費用，他們有這個義務和責任，哪怕你再三確認賣方的信息真實可靠，都不要直接拿錢給他，不要因為怕支付中介費用而去節約這筆開銷，當然如果是按揭中介是必須要經過的流程。這個時候就應該把錢支付給中介公司，由中介公司把你給的定金轉給賣房者，同時辦理過戶手續和按揭貸款事項完成最後的交易工作，不管是買賣雙方中的任何一方如果違約，中介公司就有督促違約方完善協議中的內容。這樣的交易流程也非常合理、合規，對買賣雙方都是可靠的保障。
二手房的買賣流程，你看懂了嗎？如有不同意見和其他想法，歡迎在文章下方評論留言。
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