耗资3.5亿建的诸葛古镇生意惨淡,游客为何不来光顾?

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诸葛古镇紧邻勉县诸葛武侯祠,南邻汉江,与定军山南麓相望,周边马超墓,古阳平官等景点近在咫尺,交通便利区位优势十分明显。区域周边的人文资源和旅游资源相当丰富,相距很近,大小景点十多处,大多是人文景观。基本上以三国文化为基础。



古镇的门票价格很便宜。现在应该还是免费。其它的一些也基本都在一百元以内,最贵的演出门票两百块。景区还有很多优惠政策,1.2米的以下都不收门票,军官证,老年证都是免费的。
至于为什么来这里的游客比较少呢?归纳总结了几点:诸葛古镇和其它的古镇没有什么区别千律一遍没有什么看点。再者国内的古镇整体都处于下滑阶段。而且古镇内的商业模式太重了,已经感受不到真正的古镇原有的历史沧桑感。也没有深厚的人文历史底蕴,也没有真正的古迹和古建筑。镇内的小吃店,小卖店只有的是仿古建筑。没有灵魂就永远没有灵性。

个人的观点。大家有不同的想法可以说一说。商业模式的古镇到底能不能生存。开发商眼里的游客到底是什么样子的。


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这种人为打造的仿古镇建筑群,可能开始有人去,如果找不到持续的旅游吸引点,那么不久就会凉凉了。为什么呢?就是缺乏文化底蕴,又找不到新的旅游吸引力点。举个例子,成都市成华区前几年花费20多个亿在龙潭工业园区建立了一个龙潭水乡景区,仿江南水乡打造成的一个活水资源特色街区,当时号称再现“清明上河图”等等。刚开始还可以,游人如织,但这两年已经凉了,你去了一次就不想去第二次,为什么呢,给你的感觉就是假的,知道嘛,虽然修的可以,但是你的内心觉得是假的,吸引力大大折扣了。再加上,景区方面管理不善,里面食品,店铺价格高,后来就没人去了。于此对比,你看看武侯祠和锦里,就非常成功,可以说,随时都是人山人海的感觉。为什么呢,人家文化底蕴在哪里,再加上锦里也做的比较好,人气自然很好了。所以说,景区一定要有亮点,历史底蕴这个强求不来,有就有,硬拉上游客也不一定认同。但是,你可以创造亮点啊,比如说,那个张家界玻璃栈道,以前人家虽然也出名,但是有了一个亮点,现在要去那票都不好买到的,人太多了。景区必须要有特色,有亮点,否则一味的仿古没有用的,不是有一句话叫做“天下古镇一个样”,人们看多了,就乏味了。当然,你可以结合当前的新技术,搞出什么亮点出来,也是可以的。不是东西不好,关键还是你怎么利用好自身优势,不断创新,增加自身旅游吸引力。


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勉县两钢一锌环境污染严重。当初要是把不违法建s陕钢,推平汉钢,把古镇建在定军山下,将武侯墓练成一片,前景还可以。


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最主要问题是太偏僻了,地点位于川陕交界处,西安开车过去最少6个小时,四川的游客更不会去,四川到处都是古镇,目前陕西县级地区古镇没有几个能盈利的,诸葛古镇、潼关县古镇、合阳莘国水城古镇等都因为偏僻游客不多,开车路过的可以去转一圈,专门跑去还是算了,不够油钱的


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这是一厢情愿的事。配套设施的完善程度。乡土人情的原因。地理位置环境,包括穿插地理。例如我去西安 在西安完成旅行可以去成都也可以去河南还可以去山西。 在就是定位人群。西安以文化旅游居多 人群年纪偏30以上的人。云南是以年轻人偏多。很多因素。并不是花多少去打造一个古城 豪华程度怎么怎么样就一定有人去。这种观念是错的。在沙漠打造一座三百亿的城市也是没什么人去,也就是古城的建设很好,但是能吸引游客的重要因素没有去认真做。东北话叫跑偏了。


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要建诸葛古镇,为什么要建诸葛古镇,谁会为此卖单没搞清楚,只是做了一件自嗨的事而已,所以没人会去。


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我觉得一是诸葛古镇所处环境不佳,远离高铁站和高速公路出口,游客去不方便,二是人造景点水平太低,没有持色,草船借箭只不过是一个小水池而已,打着三国文化的旗号没有挖掘三国文化的深刻内涵,三是景区内服务差,没有长远规划,四是宣传不到,可以把武侯祠,武侯墓,定军山,马超基,古阳平关等景点打包做宣传,吸引全国范围内的游客!


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这种人工打造的古镇,必须建在西安这样的大城市周边50公里以内,才有火的可能!


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再大的资本也不能推动没有文化底蕴的商业模式,注定大部分不盈利。古罗马用了上千年积淀文明基础,商业基础。建议参考佛罗伦萨的历史可以很好回答这个问题。

第一,商业文明因素

中国经过近40年的改革开放。从追求量大,疯狂成长。但是现在这种没有商业底线及文明的商业精神却一直没有孵化出奢侈品牌。仅仅只是先有钱了再说,所以我们看到了十九大的2025计划。所以资本是有了,物质基础有了,人们开始追求更高的精神追求。遍地开花的古镇随处可见,但是他们没有定位好自己商业群体,商业文化主题。这就是没有文化复兴的代价。

第二,商业法律制度不完善。

我国刚刚进入工业革命后期追上了上百年的西方国家。这是一把双刃剑,达到了钱袋子饱满,却没有经过推敲及验证,假货横行,大打价格战,导致了从上游到下游没有时间去考虑加大研发创新。所以我们看到了保护知识产权的法律法规渐渐出台,完善需要更大的时间及过程。

第三,人民的思想还没有转变。

见到打折促销蜂拥而上,一分钱一分货的道理大家都懂。可就是不愿意付出更高的得到更完美的价值。比如,你说相同的产品,你说200一件,客户却说150一件。商家为了做成这单生意,只能用更低廉的原材料制作。所以我们还思想上还没有商业文明的改观。

第四,时间积淀还不够。

要做好一个品牌,需要不断的包装其文化内涵,才能产生更大的利润回报。比如法国意大利的纺织业,各种箱包都是世界的奢侈品牌。他们是经过了近百年的商业文化以及商业法律制度为基础上衍生出各种高端产品。说个西方商业故事,张三卖了一个假酒,工商监督协会发现后,处罚金不说(相当高的罚款),还被处以绞刑。严酷的法律造就了西方国家不敢轻易打折,因为要保护各个上下游的足够利润,除非换季的时候可以适当打折。

总结:好的商业模式肯定是创新抓眼球,文化底蕴包装完备,市场人群定位准确,具有良好的盈利模式,更加细致的服务体系,当然也要有法律的规范督促。(古镇这么多,做得好的寥寥无几)


浮躁的心要保持理性


勉县太远,县域经济支撑不了,建在汉中市周围绝对好很多


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