2018年长沙楼市转折明显，625新政后，供求转变、买卖关系转变、房企营销策略也随之改变，有的房企面临转，有的面临被吞并，有的逆市扩张，有的……
625新政前，购房者抢房，625新政后购房者重视价格及品质，品质成为购房者在价格之后关注重点，轻奢品质是目前购房者需求的重点。长房集团作为城市运营者，深耕本土三十余年，在基于品质的比拼将愈加激烈，在新一轮的厮杀中已然占据上风。
房企：11月排行榜长房集团第四
11月房企商品房排行榜中长房集团以39.58亿元的成交金额，获第四,本土房企排名第一。
2016年长房集团销售金额逾60亿位列房企排行榜第四，2017年经历一年的蛰伏，2018年11月，长房集团再次登顶本土房企，同时再列内六区房企成交金额榜第四。
长房集团2003年正式成立，至今深耕湖湘14年之久，是湖南唯一进入中国房地产百强的企业。发展至今，长房集团已开发建设了60余个房地产项目，开发面积超千万平方米，用实际行动践行着对城市的责任，参与见证了长沙城市的飞速发展。
销售：9大项目，实现39.58亿元销售额
2018年长房集团销售额的大幅上涨，2018年1-11月长房集团共计销售金额39.58亿元，销售面积36.7万方。2018年长房集团在长沙共计9个项目在售，相较于2017年多出4个项目，供应面积同比上涨156.56%，其中主力贡献为长房东旭国际以及长房云时代。
长房东旭国际是长房集团在高铁新城的升级之作，位置优越、品质升级，再加上高性价比，促使项目被购房者高度青睐。
长房云时代以长房时代城成功经验为蓝本，在建筑、园林、智能化、物业服务等方面进行升级。通过10米高差把住宅和商业区分，并借助台地地势，打造全社区人车分流。“以更美生活致敬更美湖南”的文化理念在项目各个细节全方位体现。
项目：首开传奇 长房东旭国际三开三捷
如果说2017年是长房云时代的天下，那么2018年长房东旭国际则以黑马的姿态登上项目榜第二。项目2018年10月26日首开，报价9700元/平米，相较于周边9970元/平米的限价地价格性价比更高，更别说周边12000元/平米左右的价格。
项目分别于10月26日、11月23日（刚需）、11月29日（非刚需）三次开盘，开盘去化率最低达87%，在不足10%去化率遍地的下半年长沙而言，项目可谓鹤立鸡群。
从榜单来看，长房东旭国际11月位列商品住宅成交金额榜第二，距第一的北辰三角洲仅0.08亿元的差距。
据了解，长房东旭国际位于高铁新城，与长沙高铁站紧密相连，作为与世界最近的地方，高铁新城未来发展规划完善，项目周边带有75万方的商业配套，其中新城吾悦广场将于2019年年底开业。
布局：深根耕湖湘 14大项目持续发力
截止到2018年11月30日，长房集团目前在售项目达14个，涉及城市分别为长沙和湘潭，涉及产品为高层、别墅、洋房、商业以及办公。
长房八方金街、以及长房24品作为长房集团商铺的代表，两个项目依托长房八方小区以及百年长郡，锻造一段商业神话；
长房国际大厦是首个为成千上万的房地产及相关企业，定制一座总部大楼，为尚东CBD楼宇经济，注入新的强劲动力；
长房梅溪香山位于梅溪湖，繁华与宁静的完美结合, 是大师灵感和品位的合成的高端住宅项目，但项目并非“高岭之花”，反而有种暖暖的温和感；
……
另外，长房集团3月30日长房集团联合长沙马栏山投资开发建设有限公司以及长沙广播电视集团竞得[2018] 长沙市015号开福区鸭子铺路地块，开始探索园区产业建设、运营、租赁的全新模式；
2018年11月长房集团4.6亿斩获宁乡地块，这代表这长房集团正式布子宁乡，同时也代表着房企深耕湖湘的新里程。
总结
作为房企的根本，长房集团在售14个项目，再加上麓谷、宁乡以及马栏山三宗地块，长房集团着力深耕湖湘，为购房者提供一幕幕美好生活蓝图。
审核/蔡嫣
閱讀更多 長沙克而瑞 的文章
