东风标致-大理汇正专营店
我想你租的小院子肯定在苍山洱海之间，又界于城市乡村的白族小院吧。我是大理从小在洱海边的白族人，我认为我有资格回答你这问题。苍山脚下洱海西岸，我们俗称海西，而对岸我们叫海东。海西相对海东房子贵二三倍，洱海边村落的房子也比远离洱海位置房子贵七八倍。海西靠大理古城附近，因为许多院落外乡乡亲把它租来当客栈，所以一个白族民居院落年租在八万至十万上下。海西海边的院子则要12至15万，并且房租十年一付。其他海西位置差的不靠城不靠海的年租三万左右可以成交，并且还可以一年一付。海东双廊附近是百分之九十九没空房了，要年租在六万八万左右。其他海东挖色海边村子的年租三四万可以成交，离环海路上去二三公里的地方，我有朋友甚至年租一二万也租到的，院子还非常好，环境也好，不过这靠运气。介绍了这么多，不知是否如你所愿？随时欢迎你到大理交流！！！
大理圣应堂玫瑰
我家就在洱海边，你要的话可以联系我。离洱海也就20米
随心148432583
游走边际
看你是自己住还是租那种当地人修好的房子用来开客栈了
如果自己住的一般的当地人老房子1-2万/年，还是离古城近的，远一点的其他村的，比如银桥 湾桥镇那边就便宜
如果是准备开客栈的，要么租老房子自己改，投入的时间金钱成本较高，租修好的新房子比较贵，之前问过一些5-10万/年不等
在大理古城和洱海之间的村子里我租过3个院子，分别是1万一年（老木头房子）2万（小平房）2万5（小楼房），都是带院子的，但是也是找了很久
这几年要想在大理找到个院子很难很难，你在网上看到那么多出租大理院子的，有很多是专门二手房东高价出租，大理现在的院子大部分都很贵
一颗秋狸果
大理是个很漂亮的城市，适合休闲度假。如果想要在这里租院子，就要看看你的用途了。是准备租了自己住，还是租了开客栈，不同的用途有不同的标准。
1、自住房
大理市分为下关和大理古城，古城的话比较小，但是风景较好，下关则是经济开发区。
大理古城的房价比较高，下关的看地段，洱海西岸俗称海西，而对岸我们叫海东。海西相对海东房子贵二三倍，洱海边村落的房子也比远离洱海位置房子贵七八倍。
海西靠大理古城的院子：比如白族民居院落，在八万至十万上下；
海西海边的院子：12至15万，并且房租十年一付；
海西不靠城不靠海的院子：属于较差的，三万左右可以成交，且可以一年一付；
海东双廊附近：是百分之九十九没空房了，要租在六万八万左右。
最经济实惠的办法就是租个农民房住，不过也分两种情况：租农民的新房子中的一两间，费用也就一万左右，和主人共同生活，又相对独立。
如果租的是老房子，就要做好心理准备，农村生活不同于城市，真正的老屋农民都弃用好久了，不是你搬去就能住的，租期短又不适合大动干戈的修建，你会发现远方可不止有诗，还有漏雨和泥泞。
你也可以选择在洱海边的村子租一个农家老院子，自己来改造装修，这样比较有家的感觉，也更安静，价格也比较便宜一般每年在2-3万左右，自己也可以生活的很惬意。
2、开客栈
如果是准备开客栈，要么租老房子自己改，投入的时间金钱成本较高，要么租修好的新房子，但价格比较贵，一般每年五到十万。大理古城内的院子价格会比较高，而且新建的毛坯院子都需要自己设计装修，房租一般一年在10万元左右；另外一种已经装修好的，转让费一般在30到50万之间。
而且最好不要考虑在洱海边开客栈和民宿，当地保护洱海环境整治力度还是蛮大的，开窗见海的民宿基本关停状态，想开客栈其实很难，所以一定要考虑清楚。
这几年要想在大理找到个院子很难很难，网上很多出租大理院子的其实大部分都是专门得二手房东高价出租的，所以找的时候一定要擦亮眼睛。
那个跳跳妞在路上
价格根据位置来决定，古城中心的会贵点，附近的些村子会相对实惠点。
大理置业顾问杨亭
欢迎你到凤羽古镇来，租金不贵
