讀懂中國樓市
01
當前形勢
劃重點：經濟運行穩中有變、變中有憂，外部環境複雜嚴峻，經濟面臨下行壓力。要化危為機，轉危為安。
快速解讀：承認存在危機。
02
宏觀政策
劃重點：宏觀政策要強化逆週期調節。
快速解讀：這是理解整個中央經濟工作會議和宏觀政策，最重要的取向。經濟下行中逆週期調節， 就是穩增長，托住經濟下行。
03
財政貨幣政策
劃重點：適時預調微調，穩定總需求；積極的財政政策要加力提效；
較大幅度增加地方政府專項債券規模；
穩健的貨幣政策要鬆緊適度，保持流動性合理充裕；
提高直接融資比重。
快速解讀：沒有提管住貨幣供給總閘門，而是強調鬆緊適度。重點是防範金融市場異常波動和共振，穩妥處理地方政府債務風險。
04
經濟增長目標
劃重點：確保經濟運行在合理區間。要實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策，實施就業優先政策，推動更大規模減稅、更明顯降費。
快速解讀：穩增長，重中之重是穩就業。
05
房地產市場調控理念
劃重點：因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任。
快速解讀：調控的主要責任和權力將下放給地方政府。
另：杭州的因城施策，似乎已經開始……
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