進入2018年，二手房掛牌量迅速下降，新房補位快速上升，基本上16、17年拿地項目都會集中在今年入市，從預售房價來看普遍低於預期，萬科高端系翡翠觀唐報出了13000的底價，之前普遍預測在15000左右，仁恆作為普遍認為的室內最好樓盤也報13000，可以說是普遍低於預期的，這樣的形式會不會造成樓市降溫呢？
再看土地市場，在17年底唐山掛牌了謝家莊和常各莊的平改地塊，基本上是補證項目，距今已經四個月，沒有在推出地塊，18年一季度是沒有土地入市的，17年住宅竣工大概300多萬平，銷售700多萬平，所以市面上的現房幾乎沒有了。
最後看政策了，今年的新書記上任以來，可謂看點頗多，開年的政府報告也是很有看點，每個月的工作進度公佈就是之前從來沒有的，也可以看的出來政府的決心。今年的政府主要任務在於“除舊迎新”。潛力發展區域的規劃，棚戶區改造，政府辦事效率的提高等等，似乎給沉寂多年的唐山發展帶來了一絲刺激。大家都知道棚改貨幣化安置對樓市的衝擊，現在還不知道唐山貨幣安置能到多大比例，但是無疑是促進樓市上漲的因素之一。
回到最初的房價問題，省內來說唐山還在中下游，雖然衡水、邢臺這些地方的房價有些另類，但是還是超過唐山的或者相差不大的。
樓市不大漲已經定調，所以投資客是沒有比較考慮唐山的，但是剛需來講還是多關注一下上半年的開盤情況，樓盤銷售業績中等偏上就要抓緊入市了
唐山房價是否上漲你怎麼看 (單選)
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