通勤，是很多在城市打拼的“蟻族”們最大的痛。地鐵房由於交通便利、設施完善而受到很多上班族的青睞，不過地鐵房的租金價格卻也相對較貴，且漲幅較快。
什麼是地鐵房？業內並無準確定義，在本文中，我們把距離地鐵站方圓1公里內的小區，圈定為地鐵房。根據這一定義，騰訊信息可視化實驗室聯合貝殼研究院，統計了2018年11月份8個重點城市的“地鐵房”平均掛牌房租價格，為“上班族”們租房提供參考。
（注：數據除去了附近1公里內無房租信息的站點）
北京
截至2017年12月，北京地鐵在建線路320.8千米。到2020年，北京地鐵將形成線網由30條運營，總長1177公里的軌道交通網絡。
面積大、職住明顯分離的特性，讓北京地鐵成為世界最繁忙的地鐵，也使得“地鐵房”成為600萬通勤族趨之若鶩的對象。不過，相比住在公司附近或熱門商業區，承受昂貴的租金，更多人傾向於那些位於近郊、價格可以接受、通勤便捷，生活配套相對完善的“地鐵房”。
由於北京地鐵線路分佈較廣，地鐵房的房租差距也非常大。數據顯示，2018年11月，北京有10條線路的地鐵房月租金都超過了100元/㎡，其中最貴的地鐵線路是2號線，平均月租金達到129.92元/㎡。
具體站點來看，房租最貴的地鐵站是4號線的靈境衚衕站（153.61元/㎡），也是唯一一個月租金超過150元/㎡的站點。除此之外，西單、中關村、阜成門、復興門、西四、海淀黃莊和平安里站的月租金也都超過了140元/㎡。
月租金較低的線路主要集中在房山線以及燕房線和部分昌平線。 其中，燕房線的閻村站月租金最低（37.9元/㎡），房山線的廣陽城和蘇莊站也都在40元/㎡以下。
上海
和北京一樣，在上海租住地鐵房也要拿出較高的預算。2018年11月，上海地鐵房租金均價為92.27元/㎡。
上海不同站點的地鐵房租金差距也較大，總體上遵循市中心向外環遞減的規律。房租最貴的多為出行便利、人流密集的換乘站或毗鄰商圈的站點，如常熟路站（7號線和1號線換乘站）11月租金為140.48元，也是上海唯一一個月租金超過140元/㎡的站點。
陝西南路站（4條線路換乘站），月租金135.32元/㎡，此外，寶山路、伊犁路、四川北路、南京西路、靜安寺、人民廣場站等租金較貴的站點，也都是換乘大站。
房租最低的多位於偏遠地段，17號線的漕盈路站、朱家角站，16號線的惠南站、11號線的武威路站地鐵房月租都低於35元/㎡。
深圳
通過整合深圳數據發現，不同於北京和上海的租金從外到內逐漸變貴，深圳地鐵房租大致呈現從北到南逐漸變貴的趨勢。
從線路上看，在我們統計的8條地鐵線路中，2號線的地鐵房的平均租金為110.52元/㎡/月，9號線的為97.58元/㎡/月，11號線的為97.55元/㎡/月，1號線的為97.11元/㎡/月，7號線的為96.8元/㎡/月，4號線為87.84元/㎡/月，3號線的為82.59元/㎡/月，5號線的為73.26元/㎡/月。其中2號線的地鐵房的平均租金最貴，5號線的地鐵房的平均租金最便宜。
從站點上看，2號線上的灣廈地鐵站附件的租金最貴，為135.17 元/㎡/月，1號線上的後瑞地鐵站附件的租金最便宜，為47.73元/㎡/月。
從租金區域上看，每月租金在120元/㎡/月以上的，有8個地鐵站點，分別為灣廈佔（135.1元/㎡/月7）、海月（132.42 元/㎡/月）、蛇口港（129.88 元/㎡/月）、登良（126.39 元/㎡/月）、紅樹灣南（122.54 元/㎡/月）、會展中心（121.79 元/㎡/月）、崗廈（121.57 元/㎡/月）、紅樹灣（120.37 元/㎡/月）。
每月租金在60元/㎡/月以上下的，有11個地鐵站點，分別為龍華（59.29 元/㎡/月）、坂田（58.68 元/㎡/月）、塘坑（58.47 元/㎡/月）、下水徑（57.13 元/㎡/月）、清湖（56.93 元/㎡/月）、荷坳（55.37 元/㎡/月）、上水徑（54.54 元/㎡/月）、百鴿籠（54.46 元/㎡/月）、大運（52.38 元/㎡/月）、興東（48.98 元/㎡/月）、後瑞（47.73 元/㎡/月）。
成都
成都“地鐵房”的月租金價格則差距不大，10號線通往機場較為特殊，其他5條線路里除了4號線，平均月租金都在30元/㎡以上。其中，1號線的平均月租金最高（35.18元/㎡）。
具體站點來看，月租金超過40元/㎡的地鐵站共有7個，最高的是2號線的東門大橋站（47.88元/㎡），月租金較低的地鐵站主要集中在4號線，最低的是4號線的鳳溪河站（20.72元/㎡）。
杭州
杭州不僅是國內最火的旅遊景點，近年來也成為北上廣深之外最受青睞的定居地。不過，和城市發展與人口增加的速度相比，杭州地鐵的建設速度有些落後，相應的，住在地鐵站附近也要付出較高的成本。
目前，杭州只開通了1號線、2號線、4號線三條地鐵線路，總運營里程117.6公里。2018年11月，杭州地鐵房的租金均價為62.67元/平米。
分線路看，平均租金最貴的是4號線(70.35元/㎡)，其次是2號線（62.08元/㎡），租金最低的是1號線（58.88元）。
具體到站點，房租最貴的地鐵站是4號線的江錦路、市民中心和錢江路站，3個相鄰站點月租金都超過了90元/㎡。
房租最低的是1號線的九堡站，月租金僅36.81元/㎡，也是杭州所有地鐵站中唯一月租金低於40元/㎡的站點。此外，1號線的喬司、下沙江濱、喬司南、雲水、翁梅站，2號線的建設三路、建設一路站都是租金較低的站點，月租金都低於45元/㎡。
南京
新一線城市南京，擁有378公里地鐵線路，次於北京、上海和廣州，居全國第四位。隨著地鐵越來越便利，地鐵房熱度也在不斷攀升。
2018年11月，我們蒐集的數據顯示，南京地鐵房租金均價為51.28元/㎡。分線路看，平均租金最高的2號線（55.26元/㎡），平均租金最低的是3號線（48.89元/㎡）。相比北京上海按照離市中心距離降低，南京地鐵房租金分佈得更平均。
分站點看，房租最貴的是10號線的夢都大街、2號線的莫愁湖和1號線的玄武門站，11月租金都超過了70元/㎡。
房租最低的是3號線的柳洲東路站，此外，4號線的仙林湖站，3號線的天潤城站和1號線的中國藥科大學站，月租金都低於30元/㎡。
天津
在數據收錄的天津地鐵線路中，“地鐵房”的價格主要集中在34-40元/㎡之間。其中平均月租金最貴的是3號線（40.52元/㎡），最低的是津濱9號線（34.59元/㎡），差距並不大。
具體站點來看，有6站地的“地鐵房”價格超過了50元/㎡，最貴的是3號線的和平路站，達到了53.04元/㎡。另外，有25個站點的“地鐵房”都超過了40元/㎡。
月租金在30元/㎡以下的站點一共有14個，其中租金最低的是2號線的登州路站（26.34元/㎡），也是唯一一個月租金低於27元/㎡的站點。
西安
西安地鐵的4號線近日剛剛開通，“地鐵房”數據暫未收錄，其餘的1號線、2號線和3號線中，2號線的平均月租金最貴，為29.05元/㎡，1號線的平均月租金最低，為22.07元/㎡。
具體站點來看，西安“地鐵房”的月租金差距較大，超過40元/㎡的站點有3個，最貴的是3號線的延興門站（47.7元/㎡），低於20元/㎡的站點有5個，最低的是1號線的紡織城站，月租金為17.9元/㎡。
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