必革家作為一家跨界型科技公司，一直潛心研究如何改善人們的居住空間。而在最近又被地產行業強烈追捧，並紛紛稱其為“地產市場寒冬中的一把火”，為萎靡的地產市場打了一劑強心針！
今天這篇文章，就是由地產行業大號“攸克地產”發佈的。讓我們一同來看看，在房地產業內人士的眼中，必革家為他們帶來了什麼樣的價值和機會呢？
一個樣板間引發的逆市熱銷
樓市下行期，一眾被裹挾上位的樓盤紛紛涼下來，地產營銷焦慮蔓延。
但在這樣“悲觀逆流成河”的環境之下，卻有一個地產項目在經過市場的披沙揀金後脫穎而出，這個項目就是開盤一週即熱銷10億、89和119平米主力戶型全部售罄的京投發展公園悅府。
逆市之下的逆天表現，公園悅府憑什麼？
區域，配套、品牌，這些自然都不可否認會成為項目熱銷背後的重要因素，但更重要的一點是，公園悅府在產品層面的創新營銷為其打造了一個放眼中國都極其罕見的樣板間。
而這個樣板間之所以特殊，主要還是基於公園悅府對智能傢俱“必革家”的植入，即利用突破傳統的智能空間解決方案為每戶家庭獻上“把家變大”的智慧巧思。
作為公園悅府三期準業主的劉先生告訴攸克君，他第一次看到公園悅府的智能樣板間，就被滲透其中的科技魅力所震撼。
一個89平的兩居室，可以通過必革家輕鬆實現三居的空間居住感受，而且這裡的第三居室是可以根據喜好隨意變換的，既可以是帶床的起居室，也可以是書房更可以是創意餐廳。
而這些空間的放大和變換，僅僅通過必革家的一套櫃體結構就可以輕鬆實現，讓小小3平米空間的使用效率完全不輸20平米，這簡直太神奇了。
據瞭解，和劉先生有著相同感受的項目業主並不在少數，尤其是在公園悅府某些特殊戶型的成交案例中，受必革家智能空間影響而成交的客戶佔比高達70%。
為了更好的服務業主，尊重業主的實際需求，公園悅府並沒有將必革家統一植入到產品當中，而是通過後期對客戶的追蹤加載，根據業主實際空間需求痛點為其量身定製並打造屬於他們的智慧空間。
市場需要新的銷售道具：爭奪更多空間使用權
通過公園悅府的逆市熱銷，再來反觀陷入產品同質化競爭而愁眉不展的限競房市場。
不可否認，在地段、產品、價格、客群等高度趨同的當下，傳統營銷方案正面臨失效，產品更是很難做出花樣。
尤其是90平米以下的產品，無非是南北通透和純南向戶型亦或一個和兩個衛生間的區別，大多數格局近乎一樣，看一盤便知所有盤，使得產品的吸引力大大降低，也給銷售帶來了巨大影響。
在這種情況下，如何實現90平米空間的差異化設計，使得產品跳脫出當前的同質化競爭，成為了開發商需要考慮的首要問題。而對於這類產品，什麼最重要？空間，當然是空間。
在傳統的理念中，空間功能一般取決於空間面積——空間越大，功能越全，居住就越舒適。而且，與限競房“五年禁售期”有關：入手限競房的購房者必須要自住5-8年才有可能實現置換，考慮到該期間家庭結構和生活需求的轉變，購房者挑剔選房的著眼點就大概率會是遵從空間尺度上的品質優秀原則。
因此，在競爭如此激烈的限競房市場當中，誰能在“小戶型”中做出“大空間”，做出“大舒適”，誰就有可能成為最受客戶青睞的選擇標準，而這也將會是該類產品研發的重大課題突破。
空間革命成為銷售道具，同質化競爭破題在即
正如公園悅府的逆市成功，必革家的出現，恰恰解決了這一痛點。即通過空間共享、傢俱可變、智能體驗三大手段實現智能空間的完美演繹，為開發商提供一整套最大限度提升空間價值的解決方案。
在必革家眼中，空間永遠的痛點就是如何滿足功能的需求，基於此，必革家的核心設計理念是“分時複用系統”，即在傳統的空間使用方式下，必革家將室內空間的使用頻率分為高頻、中頻和低頻三種，也就是說當你在使用一個空間功能時，另一個空間功能大概率是閒置的。
比如一個三口之家，客房的那張床常年是閒置的，但主人又不可能將它棄之不用，而偌大的三居室，居然不能按照主人喜好做一個茶室或者健身房，因為不管你使用頻率多低，書房和客臥是必須要存在的。從某種程度上講，這就是一種對空間資源的浪費和閒置。
而必革家就是從解決這個問題的角度切入的——通過合理的功能設計和產品生產、裝配，把低頻使用的場景和中頻使用的場景置換出來給高頻場景，使同一空間的效率最大化，那麼，空間的面積和大小就不再是決定性的條件，40平的空間也可實現105平的空間效率，33平的空間也可實現75平的空間效率，基本上空間效率可以直接提升2.5倍，進而提升居室中人的生活效率和品質。
據公園悅府相關負責人介紹，在總價邏輯取代區域邏輯的購房現狀背後，是購房者走馬觀花式的瀏覽項目，基本一圈下來，哪個項目給購房者留下的印象最深，購房者就大概率會優先考慮入手哪個項目。而通過必革家目前已經植入的部分地產項目來看，購房者在參觀其項目樣板間的時候，普遍停留時長要高於其他項目，而購房者停留的時間越長，也就說明購房者對項目的興趣程度越高，印象自然更加深刻。
由此不難看出，必革家的智能空間解決方案對於限競房市場營銷痛點的重要價值和意義，在可以預見的未來，或許越來越多人為的主觀能動性會被高科技的創新所取代，而空間解決方案只不過是一個開始。
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