澳洲房地產市場在2018年結束時表現不佳，全年下跌幅度持續惡化。全國住宅價值較12月季度下降2.3％; 創自2008年12月季度以來最大季度下降.更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest。
根據數據結果，2018年澳大利亞房屋價格下滑加速，原因是悉尼和墨爾本的季度環比持續下滑以及珀斯的下降速度加快。2018年底悉尼房產價值回到了2016年8月的水平，而墨爾本房產價值又回到了2017年2月的水平。珀斯房產價值回到了2009年3月的最高水平，而達爾文的住宅價值則是2007年10月的水平。
悉尼和墨爾本房地產市場上個月加速下跌，悉尼房價中位數808494元（獨立房房價中值為 918,130 元，公寓價格中值為 711,501 元），墨爾本房價中位數645123元。（獨立房房價中值為 751,246 元，公寓價格為 541,677元）。12月房價分別下跌1.8％和1.5％，超過11月份的跌幅1.4％和1％。從整個第四季度來看，悉尼不僅房價下跌了3.9%，房屋出租收益率也在各首府城市中墊底，僅為3.3%。而全年數據顯示，悉尼和墨爾本房價分別跌了8.9％和7％。塔斯馬尼亞地區價值上漲9.9％。
與2017年相比，2018年悉尼墨爾本以外的澳大利亞大其它地區房地產市場表現較為疲弱。在八個省會城市中有四個城市的住宅價值下降，布里斯班房價中位數493568元，增長只有0.2%，而珀斯下降-4.7％、達爾文下降-1.5％。剩餘的首府城市的價值有所上升，但情況並不像2017年那樣強勁，每個首都城市的增長速度都在減弱或全年下降速度加快。
2018年房地產市場狀況的普遍減弱凸顯了這種放緩遠遠超出了悉尼和墨爾本的調整。儘管澳大利亞兩個最大的城市是國家閱讀能力較弱的主要驅動因素，但信貸條件收緊導致全澳大部分地區房地產市場較弱。
相對全澳洲市場，兩個地區例外。一是塔斯馬尼亞地區，其中資本收益的速度相對於2017年更高，導致一個國家在2018年曆年中的價值增長9.9％。
及達爾文地區房價年度下降率從-8.9％提高到2017年至2017年的-1.5％。“
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