曼谷作為首都集合了金融、旅遊、購物和產業的核心屬性。這座城市在泰國人眼裡儼然是“另一個國度”。它有活力，年輕人和外國人口眾多；有知名度，著名美國電影《Hangover》、中國電影《泰囧》等都選景於此。除了曼谷，泰國也有多個旅遊勝地。普吉島、芭提雅、清邁……這些城市擁有獨特的旅遊地產，每年能固定給你不錯的回報。
真實的泰國房產是什麼樣子的，作為炙手可熱的泰國房產真的如宣傳的那樣高收益，高回報嗎？
從過去10年的統計數據來看，曼谷平均每年漲幅大約為12%-15%，根據2017年全球房價指數的報告顯示，曼谷房產16年漲幅在全泰國最高，且位居東南亞第一。
土地供應緊張是導致泰國房價上漲的一個重要原因。根據數據顯示，曼谷新樓盤開發在2016年達到頂峰後逐漸減少，市中心和城郊的新盤數量下降明顯。
曼谷的市中心已經缺乏可供開發的土地，剩餘的土地都是稀缺資源。此外，2016年泰國政府通過了多條軌道交通預算，預計2020年軌道交通網會陸續完工。
房產是區位、實物、權益的綜合體，因為房產項目的不可移動性，交通對於房產來說就顯得尤為重要。
地價的異動說明了什麼？
熱錢不斷湧入
1.2017年全球對泰國房產市場的投資達到3000億，約合人民幣609億，達到歷史新高點。
2. 因為泰國的東部走廊、中國的一帶一路等經濟建設必須的投資，泰國今年第一季度接受全球總投資額度就將近去年同期的2.5倍。
3. 泰國批准中國對泰國的直接投資也在大漲，前段時間馬雲都去曼谷尋求合作，中國對泰國直接投資今年第一季度大漲15倍，預計今年中國對泰國的總投資將要超過日本——目前泰國的第一投資大國。
總體來看，泰國的經濟穩定，房價還在可負擔範圍內，而且上浮可期，曼谷又是本地人和各國買家都青睞之地。在這樣的預期之下，或能逆流而上，成為這場貿易、金融風暴中，為數不多的，優秀避風港。
大象哥，您身邊最靠譜的泰國通
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項目基礎信息
項目位置 ：Phetkasem Road, Khwaeng Bang Wa, Khet Phasi Charoen, Krung Thep Maha Nakhon 10160（0米步入MRT Phetkasem 48站）
開 發 商 ：Land & Houses
項目類型 ：1棟30層的高層國際公寓建築
產權類型 ：永久產權
佔地面積 ：約 3-3-16 萊（約6064㎡）
總單元數 ： 639 單元
戶型規劃 ： 一室一廳 27.8-28.5 Sqm. 二室一廳 48.1-51.2 Sqm.
配套設施 ：全景空中泳池（含兒童泳池） 健身中心、天際花園 、藝術大堂、商務會議廳、聯合辦公 、 趣玩空間、智能門鎖
安保設施：24小時安保系統、門禁卡、CCTV視頻監控系統
車位配比：約46 %
開工時間：2018年12月
完工時間：2020年12月
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