購房指南
如果準備買房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。今天我們就列舉了到樓市中可能存在的一些潛規則。到底該如何買房？
第一原則：地段永遠是第一位
第一套房子一定要買地段好的，哪怕只有30平米，這房子一定離學校、醫院、商場、寫字樓很近，除了停車有些問題外，你自己住（即使有個另一半）一定能夠住，而且關鍵你一定不會賠錢。
第二原則：如果購買二手房，要學會選擇靠譜的中介
在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司可以得到更多的房源信息。委託的同時對購買二手房表現出強烈的願望，這樣才能使中介公司對你產生足夠的重視。
第三原則：不要讓環境所迷惑
1 . 傳說中的水景房：你窗前有個人工的大湖，再給你畫幾隻飛鳥，美吧？也許這隻能是想象，大家知道大湖的水面怎麼做出來的嗎？挖大坑，但是開發商未必會在裡面按照游泳池的防水給你施工。
2．傳說中的私人會所：有些游泳池永遠基本是兒童池，還有的網球場、羽毛球館都是在建設中...
3．傳說中的重點學校和醫院：開發商不是萬能的，對於這類需求，大家還是要自行考察其可靠性。
第四原則：路燈原則
買房最好是追著路燈走，這裡的路燈是指市政的路燈，因為：
1．安全：有路燈的小區一般不會很偏僻，也就是說基本在主幹道上，即使晚上很晚，路上也會有路人，不說自明，肯定很安全。
2．方便：在主幹道旁邊自然配套會有，什麼商場啊、超市啊、洗衣服的、理髮的。都不會太遠，為什麼？因為人氣的原因，而且主幹道一般配套是早就設計好的。所以只要你買在路燈旁邊的房子，很多都會升值的。
最後，再附買房的幾條經驗供您參考
1．陽臺如果封裝是按照房屋面積計算的，如果不封裝，則按照1/2的面積計入買房面積。
2．電梯分高速電梯和一般速度的，物業費的價格一般來說相差很遠。
3．樓間距不應低於樓主體高度的距離。
4．房子深不是優勢，寬有的時候您更好佈置。
5．注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱為浪費面積。
閱讀更多 廊坊北三縣特價房 的文章
