一年內四次開盤、四次當日售罄，銷售總額達40億，在二期二批次456套房源售罄當日，主城生活大盤青秀未遮山，用超乎想象的銷售佳績為自己在年關之際畫上了一個圓滿的句號。
▲青秀未遮山二期二批次開盤現場
從幾個月前的中籤率不到百分之一，到現在的中籤率百分之兩千，市場大波動下，青秀的開盤清盤始終都不為所動。而在業績之外，最重要的是，青秀輕奢產品獨樹市場，一支名為“青秀系”的全新產品系進入市場，源自一個樓市新秀房企——鐵誠。
6個月登頂市場紅榜，一個樓市新秀的上坡路
對於大多數購房者而言，青秀未遮山其實是今年才開始冒頭的一個樓市“新人”。
潛心低調打造兩年，2018年青秀未遮山終於亮相，但其主城大盤氣質和央企品牌背書早已讓其未開先火。首次開盤即迎7萬人搶1056套房源，僅1.71%的中籤率讓這位新人一炮而紅，成為成都樓市當之無愧的“網紅”。
隨後接連四次開盤，盤盤爆場，開盤售罄已成常態。不僅如此，住宅熱銷時，一期車位僅在住宅開盤後兩週內集中開盤的情況下，就已經實現全盤車位55%的去化。同時已入市商業產品同步基本售罄，下批次加推在即。
潮水退去，真正的珍珠才露出水面。一次開盤熱銷，或許可以歸結為運氣成分，但能持續逆市熱銷、做到叫好又叫座，便不再只是偶然。
如果說首次開盤中籤率創新低是因為6月時市場整體向好，但第二次開盤已是11月，中籤率依然僅9.07%，第三次40.13%以及最新一次開盤25.49%。在中籤率保持較低水準的同時，價格端的表現也不容忽視，每一批次的價格比之上批次都有一定的上揚幅度。而正是這樣的趨勢，更讓購房者看到項目未來價值走向，更堅定下單決心。
面對市場傳統淡季，周邊同質項目都在下行時，青秀未遮山成績依然亮眼。如此叫好又叫座的表現無疑早已引發行業關注，業內人士更加大對其研究：青秀未遮山背後隱藏著怎樣的實力？
不斷創造市場奇蹟，青秀未遮山憑什麼？
“2.5環”、“415畝超級大盤”、“國匠精工標準”等等標籤，青秀未遮山從落址伊始，就已自帶“熱點”，在主城土地稀缺的當下，青秀未遮山以主城稀缺生活大盤的氣度，強勢引領成都高端置業迴歸成都2.5環。
作為成都八里莊真正意義上的第一個高端項目，青秀未遮山的城市使命不僅在於為樓市帶來又一座經典高端大盤，更是在於其對老舊城區的質改之責。自項目發佈會開始至今，青秀未遮山就持續兌現承諾的城市配套，儘管目前只有部分實景呈現，但所呈現出的高標準產品已經給予了業主足夠的信心。從精工產品品質、實景呈現的精美園林到城市配套的落地，再到“青奢”生活體系的運營，青秀未遮山早已將城市精英的舒居理想圓滿兌現。
▲青秀未遮山項目效果圖
而在優異的硬件配套之外，超前的生活場景打造更是讓青秀未遮山脫穎而出。以“生活”為核，青秀未遮山深研城市新銳的精神需求，在社區內打造多項生活主題設施，涵蓋攝影、旅遊、藝術等多方面，滿足老人、小孩、青年全齡休閒需求。
在城市精英最關注的教育領域，青秀未遮山亦是不計成本加大投入，建立馬術俱樂部、引入創世紀教育集團，開放最in菲克城等，打造全系教育體系，為小業主的起步教育打下優質基礎。想業主之所想，高於市場提供所需，青秀未遮山不斷以時代級城市生活地標的高端站位，釋放出巨大的城市魅力。
產品開路之下，“青秀系”格局已成
伴隨青秀未遮山的成功，一支全新產品系也隨之嶄露頭角：青秀系。
毫無疑問，青秀未遮山即是青秀系第一個完整落地呈現的項目，其專注生活的項目內涵，質改城市面貌的高端城市責任，以及為業主帶來的全新高端生活感，已成為其顯眼的價值標籤。
▲青秀未遮山二期效果圖
青秀未遮山的成功，無疑讓這一支後起的產品系在市場樹立了獨特的地位，其所創造的廣泛影響力和對市場的衝擊力，甚至可以比肩已在市場運營多年的高端產品系，僅靠口碑和實力，只用了6個月的業績，就贏得了市場。
這樣的成就，更讓項目背後的運作者——鐵誠的品牌形象愈加鮮明而固定。作為樓市後起之秀，鐵誠以旗下第一支作品系成功衝擊市場，不僅展現出其領先市場研發能力和技術優勢，其超前的規劃理念和原創的打造模式、以及創新的建造格局，更是讓鐵誠牢牢地站穩了高端市場的核心位置，更為其進軍全國打下基礎。
據透露，青秀系不僅在成都獲得成功，其早已走出四川，鋪向全國。貴陽、重慶、西昌等城市頻傳捷報，青秀系已代表鐵誠的企業實力攻入各大城市。
其中，青秀系二號作品青秀楠庭已在貴陽高調亮相，近日即將開盤。同為青秀系，青秀楠庭與青秀未遮山都是以“成都模式”來打造，不僅是同處城市關鍵地段，在生活體系的打造上和產品的規劃設計上皆是一脈相承，無疑也將為貴陽人民帶來全新的城央生活體驗。
從一鳴驚人到持續引領市場，不斷為市場帶來驚喜的青秀未遮山還有大量的空間值得去想象。而銳意進取的鐵誠未來又將開展怎樣的攻勢，同樣令人期待。
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