過去的2018年這一線城市的房價還算穩定，就算有跌，基本還是在可承受的預期範圍。當然對於樓市，股市，相信很多投資老手都開始看不懂，也不好預測了。畢竟能夠預測樓市走向的，基本也只有人們傳言中的大神，真實的現實世界裡股市老手也都被套牢了。那麼對於2019年，我們買房人又有什麼靠譜的判斷依據？
對於樓市判斷，相信年末各路大神都會侃侃而談，什麼跨年演講也是層出不窮，關鍵人家的票子賣的不便宜，看的人還不少。但是真正聽講座的時候，你覺得人家說的都很對，可聽完後又發現似乎什麼都沒悟道，而這就是所謂大師的牛B所在。要是我們買房聽了這些大師的理論，那麼基本結果就只能是被套牢了。對於一線城市的買房人，真正要掌握的樓市技能其實只有一條而這就是香港地產教父李嘉誠所說的,"地段，地段，還是地段“。
任何的板塊規劃和利好都是未來的事情，這些都沒法預測但是你能夠判斷的就是所買樓盤的地段如何。當你資金充足的時候，就要買那些城市的燙金地段。而當資金有限的時候，就要尋找預算內那些交通便利或者潛力的板塊，而這也是好地段的表現所在。2018年的樓市比較平穩，我們也相信2019年的樓市大概率一個“
穩”字，畢竟房子的基礎還是多數人的收入。地段理論其實很老套但是過去的2018年的樓市告訴我們，房子的價格最終還是會迴歸到本質。世界上沒有永遠漲漲漲的東西，無論房子，股票，最終都會體現在其本身的價值之中。而地段則是房子的附加值，這也是為什麼上海內環價值數千萬豪宅依舊供不應求而有些三四線城市的漂亮樓盤卻無人問津一樣。對於買房，對於投資，萬變不離其宗，掌握了將地段理論作為判斷房價的前提。那麼你未來的買房收益，房產升值才是可期且是牢靠的。看看李嘉誠的房產投資，我們也就不得不佩服這位退休的亞洲首富的地產智慧了。
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