頭條理財
不要弄得那麼複雜,學術上的資產及負債定義以及公式對普通人沒意義,說簡單點。
對個人來說,資產就是你通過合法的方式獲得的財產,比如你的工資、獎金、勞動報酬,存在銀行的存款,放在餘額寶中的理財,P2P上做的理財,借給朋友的錢;以及你從正規渠道買到的一切東西,別人贈送你的東西,比如房子、車子、家電傢俱、油鹽醬醋茶、衣服鞋子帽子,以及你預交的水費電費等等,這些都是你的資產。
對個人而言,負債就是你欠別人的東西。包括欠的錢,包括欠的物,至於欠的感情之類的,還是別算了,算不清楚。比如房貸、車貸、消費貸、信用卡餘額、花唄餘額、支付寶餘額,比如摔了別人手機需要賠別人的等等都是負債。
個人淨資產是什麼呢?你的資產減去你的負債,就是你的淨資產。如果淨資產為負,恭喜你破產了;如果淨資產很高,那麼你是家有良田萬畝;如果淨資產高,資產收益好,那麼恭喜你可以預期下財務自由。
莫事來嗑
在許多理財小白眼裡,其實很多人都分不清資產和負債的區別,那資產和負債到底是什麼?下面和你通俗講解下。
富人獲得資產,窮人只有支出,中產階級購買他們以為是資產的負債。這是羅伯特·清崎在美國暢銷書《富爸爸窮爸爸》中提到的富人和窮人最大的區別。
要想邁向財務自由之路,首先要分清資產和負債。首先我們例舉3樣東西出來,汽車、房子還有名貴包包,大家可以先想想這三樣東西哪個是資產、哪個是負債?
其實,這三樣東西可以全是資產也可以全是負債;為什麼這樣說,看下去,告訴你答案。
名貴包包:大家扎眼一看,感覺這貨很明顯的負債嘛,是的。如果買來只是用來炫,裝一些小飾品的話,這的確是負債,但……如果你買來能把它租出去給別人,收點租金呢??這樣的話,包包在慢慢幫你賺錢,而產生租金開始超過買來包包時的價格,這樣包包也就變成資產了。當然,重點是你要能把它租出去幫你賺錢。
汽車:買了就已經貶值的東西,但相信你明白到包包這個案例你應該能想到汽車其實也可以運用上面的例子,當然還有的是,你可以買來車,然後自己做滴滴來賺錢。
房子:這個我就不展開講啦,如果你就打算一直自住,也不賣,這當然是負債了;但相信聰明的你已經想到出租房子了,當然還有就是房子漲了,你賣出賺錢,同樣這也算是資產。
簡單來講,資產其實就是把錢裝進你的口袋,而負債就是從你的口袋裡拿出錢來。所以各位要弄明白這個道理啦,連這道理都不明白還怎麼理財,買好資產呢。
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資產呢,就是現金、固定資產、流動資產、知識產權、技術資產等,統稱為資產,自己的總資產就是將所有的現金、固定資產、流動資產等進行金額相加,總和就是自己的總資產。那麼,什麼又是負債呢?負債,簡單點說就是欠別人的錢,房貸、欠款、應還款等,自己的總負債就是將房貸、欠款等賒欠別人錢款的總數。
通常資產是指的企業資產,對於個人而言往往是用身家進行詮釋,當然,身家其實就等同於自己的總資產。往往在自己總資產的理解中是沒有將預期可能為自己帶來經濟利潤的工作、資源、產權進行劃定。也就是對於自己的估值。比如馬雲投資了一家公司,這家公司能夠為馬雲來去利益,參股10%,多少錢就能夠給予了這家公司更為準確的估值。但是最為普通投資者而言,因為投資、理財相對沒有那麼大,也就沒有辦法估值。特別是工作,可以進行3年估值水平進行綜合,這樣更為相近。
當然,總資產不同於收入,是將房產、工作收入、知識產權、著作權、技術、設備等等進行相加計算。
要說個人的總負債,往往瞭解到的就是房貸。可以說,最大頭的負債也就是房貸了,其他的就是私人借款,或者生意上的貸款之類。總負債就很好計算了,將所有的欠款進行疊加,也就能夠清晰的計算出來。通常個人的就是房貸+欠款+貸款就等於總負債。
厚金說
資產和負債比較容易理解,但是計算自己的總資產和總負債,是一個動態的過程,從靜態上去計算有失偏頗。
常見的資產主要有現金、房產、股票、理財、汽車。理財是一種自帶增長性的資產,比如購買一個10萬元的理財,一年以後這個資產就增長到了105000元;而10萬元現金,雖然1年後還是10萬,看起來沒有變化,但是因為通貨膨脹的原因,這個資產是會貶值的;汽車貶值的就更厲害,在購買進汽車的一瞬間,這個資產就已經貶值了,更不用說出售汽車帶來的損失。
房產比較複雜,如果房產出租了,會產生租金收入,這個房產也會增值;房產自用的情形下,房產的價值會隨市場行情而變化;還有一個問題,房產評估價是100萬,但是真實的價值永遠達不到100萬,因為在出售變現的時候,會有各種各樣的費用,因此在計算價值的過程中最好打個折扣。
負債是內生增長的,負債只會隨著時間的增加而擴大,因為會有利息支出;但是天上不會掉餡餅,負債絕不會自己減少。
我是行簡,向私人銀行家邁進的小學徒,分享閱讀筆記和理財知識!
私行小學徒
首先介紹一下會計恆等式:資產=負債+所有者權益
假如你開了一間飯店,那麼資產就是你在飯店所有的家底,你花錢買的所有東西;負債是什麼呢,負債就是你借別人的錢;所有者權益是什麼呢,所有者權益就是你自己投入的本錢。
通俗點講,飯店裡所有的東西就是資產,其中一部分資金是你借的,即負債;一部分是你自己的,即所有者權益。
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考研過來的基層90後
資產就是你所有的所有的財產,像桌椅板凳,房子,車現金首飾等這些物質產品,你借給親戚朋友的所有借款,跟你的銀行卡存款,支付寶微信餘額,購買的基金等這些數字產品的所有總和。
負債就是你所揹負的一切債務,像房貸車貸這些欠銀行的分期貸款,親戚朋友借給你的錢,所有的總和。
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資產就是個人的收入,以及家整個家庭的財產!至於負債的比例關係,家庭收入來源只有一個人的情況下,最好是每個月償還的金額控制在月薪的50%以內,如果家庭收入來源是兩個人的話,每個月償還金額控制在80%的比例就可以!
財智匠心
最簡單的來說就是,你買了個車然後給車加油、保養車、修車等等,這就是負債,如果你買了個車你用你這個車來賺錢,你跑出租車或者滴滴打車等等,這就是你的資產。
CAHCAP28849952
我覺得資產和負債沒那麼複雜,資產是你的看的到的存款、房產、股票等,賺錢的公司或者你的薪酬,你的能力,你的身體和你的年紀。
負債是你的車子,你的欠款,房貸、車貸等
一葉知秋1997
個人總資產就是你個人擁有的房屋,股票,存款,股權等有所有權的實物和金融產品等的總和,個人負債是你欠銀行或企業,個人等的欠款,包括賒購的未付款的物品等的總和。