本周，杭州迎来今冬的初雪，并且是一场来势汹汹的纯雪。“半梅花半飘柳絮”，“故穿庭院作飞花”，白雪飞扬的美景瞬间刷爆周末的朋友圈。
在初雪降临中，杭州楼市正式进入了12月的冲刺。本周(12.3-12.9)杭州市区共有19个住宅项目领出预售证，新增房源2468套，与上两周相比，供应量略微小幅下滑。商业方面，仅有临安宝龙广场领出9套小面积房源。
摇号队伍再添纯新盘 地铁盘低总价受关注
上周萧山三个新盘开出，南部卧城上演争夺战。本周新开的4盘中，仍有两盘地处萧山，可以说，萧山今年的放量非常紧凑和快速，供应量大。
在萧山义桥，由中天和卓越两大房企联合打造的风荷锦庭项目，首开精装高层1、6号楼，共计176套，户型为95-98㎡三房两卫，价格也适合刚需置业。随着中国铁建万科江湾城的清盘和碧桂园东旭府接近尾声，义桥新房库存处于低位，而风荷锦庭的及时补位，再次给市场带来选择的机会。
另一个萧山新盘为市北东板块的新希望滨江锦粼府，新希望与滨江合力打造，且为新希望首个在杭操盘项目。此次首开的是在萧山非常少见的低密宜居洋房产品，面积段为95-127㎡，主打118㎡大四房，眼光挑剔的改善客户可以前往挑选。
另外两大新盘分别是桃源板块的融创金成·臻蓝府 以及星桥板块的金辉&蓝光·星奕云著。
继融创大家侯潮府交付品质照刷屏房产圈后，融创的“府”系作品深入人心，融创金成臻蓝府，作为融创杭州主城首座府系洋房产品，应该也同样值得期待。项目距离地铁4号线桃源站约500米，周边有半山园、桃源中央公园等配套。并且随着智慧网谷小镇建设的推进，臻蓝府将越来越受到关注。
金辉蓝光星奕云著位于地铁3号线星桥路站出口，紧邻商业综合体嘉凯城城市客厅。这是项目最大的两个优势。首开的480套高层房源中，主力户型89、107㎡，均做到三房朝南，总价160万左右起。
年末抢跑加速 多日未开的别墅房源也有新动作
本周，大部分加推项目开盘节奏都非常紧凑，领证间隔时间比较短，比如金地宋都·都会钱塘、金隅中铁诺德·都会森林、金地滨江万科悦虹湾、天阳蔚蓝 等，都是在首开后，又紧锣密鼓连续领证，有意在年底冲刺一波。
但是，也有楼盘距离上次预售证很久了，却迎来了惊喜现身。
位于大江东核心区的潮闻天下，上一次领证是在2016年的5月份，同样是一个低密项目，占地38万方，由山体别墅、平底高层公寓和排屋组成。此番领证房源仅5套，面积段为199-235㎡，总价在500万以上。
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