濟南樓市變涼了……擺在擬購房者面前的選項，從“買哪套”，變成了“買不買”？
那麼，現在到底該不該買呢？小編的兩位朋友作出了截然不同的選擇。
“都說公眾投資，往往買漲不買跌。在漲的時候，大家覺得這句話是一種錯誤的‘從眾’心理，屬於投資失策。但在跌的時候，大家卻又奉行著這句話。”
在濟南一民營企業擔任中層的張卉，上週在一片對樓市的“唱衰”聲中“出手”了。
張卉購買的樓盤，是位於濟南北部的一個大型社區項目。“我看中的是這個樓盤的周邊環境，有山有水。我購買的那棟樓座，更是靠山靠湖，視野非常好。”
對於未來的房價走勢，張卉也不是沒有考量。
“就我購買的這個樓盤來說，房價的確降了。”就在3個月前，張卉的朋友同樣在這個樓盤購買了一套帶精裝的高層住宅，單價是1.55萬元左右。而上週“出手”的張卉，同樣一套帶精裝的高層住宅，單價降至1.4萬左右。“還有一些單價只要1.3萬元的特價房，但日照和樓層都不理想。”
去年剛畢業的吳楠，現在在位於濟南東部的一家國有企業辦公室負責文職工作，薪水剛剛夠用，但在家人的資助下，購房首付還是能夠負擔的。
從今年年中起，吳楠開始在濟南東部的唐冶片區、雪山片區、新東站片區等主要片區看房。
“同事跟我講，這幾年樓市如何如何火爆，一天一個價，置業顧問根本顧不上你，我當時還在學校，並沒有關注和見識這種場面。但現在的售樓處，置業顧問非常熱情地介紹，電話、微信不斷。”
然而，越這樣，吳楠反而越不敢買。
跟家人商量後，她決定再等等，“價格應該還能再低。”
張卉同樣認為，現在的價格並不會是最低價。
“但卻能讓我買到我想要的樓棟，選到我最喜歡的樓層。也許短期看來，價格還會降到1.3萬，甚至1.2萬。但那時開盤的，就不會是我這棟，我這套了。”
小編還了解到，在慘淡的交易量下，連月來不少置業顧問選擇離職。
“兩個月時間裡，與我對接的置業顧問就換了3波，我已經完全對不上號了。負責我買房的那一名置業顧問，現在已經回聊城老家了，說前幾年賺了不少，準備回老家做些生意。”去年12月在唐冶片區置業的李女士說。
“目前大家害怕房價出現下跌，即使有一些人想買房，但因害怕房價下跌也不敢輕易出手。大家需要觀望一段時間，等行情穩定之後再確定是否出手。而這樣的觀望情緒會讓市場更加寒冷，並迫使一些樓盤不得不降價。”合富輝煌（中國）山東公司副總經理許傳明許傳明分析稱，目前行業趨冷的格局會持續一段時間，待房價重新站穩之後，市場需求才會真正回升。
閱讀更多 八女扒財經 的文章
