年末再增土儲,陽光城邁入千億房企陣營

12月26日,陽光城於2018年末收官之際又斬獲福建福州和遼寧瀋陽兩塊宗地,總成交價為12.26億元,截至12月26日,月內陽光城已累計在廣州、成都、南寧、瀋陽、福州新增5個項目,相當於10-11月總和。儘管受今年融資環境等各方面因素的影響,2018年陽光城原計劃的800億元買地預算沒有用完,但陽光城集團執行副總裁吳建斌仍然對拿地形勢持樂觀態度,拿地熱情也十分高漲。


年末再增土儲,陽光城邁入千億房企陣營


根據12月的不完全統計數據,陽光城先後在廣州、成都、南寧、瀋陽和福州等城市拿地,月內成交總土地價格約57.73億元,總土地面積約29.37萬㎡。

事實上,今年陽光城前三個季度數據也十分可觀,據有關統計數據顯示,2018年1-9月,陽光城實現營業收入259.39億元,歸屬於上市公司股東的淨利潤15.81億元,分別同比增長67.13%及155.55%。

除此之外,陽光城的財務情況其實一直在改善,其中1-9月,陽光城合計回款590億,回款率在80%左右,目前陽光城的淨現金流也達到了113億。

最新的月度經營公告顯示,2018年前11個月,陽光城累計銷售金額1330.9億元,權益銷售金額1002.2億元,銷售均價13205元/平,總銷售面積突破1000萬平方米。

從地域來看,除主力一線城市的銷售額外,中西部區域銷售額佔比也達到33.5%,外界預期這部分受調控較小的區域或有望進一步提高銷售貢獻度;從拿地方式看,陽光城累計通過招拍掛、收併購等方式獲取81個項目,總對價387.59億元,權益對價231.37億元,新增計容建築面積964.55萬平方米。


年末再增土儲,陽光城邁入千億房企陣營


陽光城在拿地之路上高歌猛進,主要得益於其“全地域”的城市佈局和全業態、全方式的拿地策略,隨著陽光城運營體系的完善升級,攜帶3000億光環和手握4000億的貨值的陽光城將迸發更多的企業活力,迎來更廣闊的格局,而陽光城於深圳羅湖區打造的美學天際公寓——陽光城·天悅,在集團強大的影響力下,也將吸引更多高淨值人士的關注。


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