在買房選房的過程中，有一個問題困擾著許多購房者，大社區社區配套設施完善但是竣工時期較長，小社區業主少，社區生活較和諧但是居住環境較差。買房選擇大社區好還是選擇小社區好？
什麼是大小社區？
通俗來講，小區建築面積不超過10萬平方米的社區統一劃定為小社區；小區建築面積在20萬－30萬平方米之間的社區劃定為大社區。
小社區優勢與弊端
優勢
建設週期短，業主生活質量有保障。
小社區一般在兩三年內便可全部完工，相對來說建造週期短，同一社區的可以同時交房，同一段時期內裝修，因此裝修帶來的相互干擾較小。小區也沒有後面二、三期的後續開發，可以保障已入住業主的生活質量。
業主少，社區生活較和諧
小社區單元樓較少，業主也比較少。所以鄰里之間辨識度高，鄰里關係簡單，方便被管理，社區會相對和諧。
社區配套設施的佔有率高
每個社區都會有基本的配套設施，而小社區的基本配套設施因為社區人少，可以分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗也會更好。
弊端
配套設施不夠完善
小社區的地理環境較差，大多地處在城市配套設施也不成熟的地段，因此社區周圍無法建立完善的商圈。
居住環境不如大社區
小區因為面積的限制，居住環境會不如大社區更舒適。
大社區優勢與弊端
開發商實力雄厚
只有實力雄厚的開發商才有能力開發大社區，大開發商有著更高的開發品質和充足的資金，不會出現“爛尾樓”的情況。
社區配套設施完善
首先大規模的開發時，往往會有多個戶型供購房者選擇；其次，社區內部總體綠化率會較高，內部超市、會所、幼兒園等配套會比較齊全。另一方面，因為規模大，容易受政府重視，社區周邊的市政配套也會越來越多。
竣工週期長
規模大的社區，從開始到竣工一般都需要3-5年的時間，甚至更長。購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業主們要忍受後期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。
配套完善的週期較長
雖然配套都在規劃內，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規模大的社區都比較偏，交通方面一般都在入住之後才能逐漸完善。
綜上所述，相信買房者對大社區和小社區的優勢與弊端已經有所瞭解，買房者要根據自己的需求選擇合適的房子。
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