投資方便、拎包入住、價格便宜...二手房越來越受到大家的青睞，貸款同時也是大部分人的買房方式，不僅可以減輕全款買房的經濟壓力，還可以將多餘的錢用來投資，但二手房貸款和新房貸款相比更加麻煩，有更多細節需要注意！稍不注意甚至可能會被拒絕貸款！
二手房貸款時，銀行很看重借款人的職業，像是醫生、老師、律師等職業的購房者是最受銀行信任的，這類穩定且工資高的職業最易獲銀行批示。銀行會根據借款人的職業、學歷、年齡等方面來作為批准貸款的依據，因此在申請貸款時可以讓家庭中職業更易獲銀行肯定的成員去執行。
房屋的地段以及房齡也是影響銀行批准貸款的重要因素。地段好，升值空間大且房齡偏低的二手房更受銀行偏愛，銀行貸款審批額度根據房屋具體價值來調整，銀行會提前進行審查，若二手房地段偏遠、房齡大，不僅會降低審批額度，還有可能會被拒絕。所以購買二手房要儘量選擇房屋價值高一些的，一是銀行審批更容易，二是投資價值也更高。
雖然進入新的一年了，但樓市調控樓“穩”字當頭,“房住不炒”的原則並沒有變，名下已經有兩套或兩套以上房產的購房者常常會被銀行拒絕貸款。這種情況下可以用另一家庭成員的名義來買房。
而最重要的則是貸款人的個人徵信。個人徵信良好的貸款人不僅可以輕鬆獲得銀行的貸款批准，還有可能會得到優惠。因此，大家都最好儘量保持自身徵信良好，不管是辦理信用卡還是貸款都會更加便捷。
你們認為二手房貸款還應該注意些什麼？在下方留言區聊聊吧！
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