金廊边、一环畔、双地铁，三者任取其一，再辅以一家品牌房企作为信誉保证，都足以成为沈阳任意一家楼盘热销的决定性因素。
保利大都会做到了三者齐备。
对这样一个几乎难以复制的稀缺项目，保利要为沈阳带来的，是“向世界大都会看齐的居住体验”。
一环内、金廊畔，沈阳版“陆家嘴”呼之欲出
沈阳人都知道，这座城市最繁华最有国际范儿的地方，在25.3公里长的中轴线——金廊，特别是从北陵大街到青年南大街的主金廊，已然成为了一条都市商务走廊。这里是沈阳经济区最重要的经济带，是未来服务于东北乃至东北亚的区域中枢，是体现城市活力和魅力、展现国家中心城市形象的窗口。
保利大都会，就在一环内，北陵大街畔的主金廊上。这个项目所在的区域还聚集了省政府、省政协、省军区等省直机关，堪称辽宁省的行政文化办公中心区域。
如今，无论是一环内还是金廊两侧，可以供应的土地堪称极为稀缺，2017年的土拍市场中，这两个区域重合部分的地块，其供应量更是几乎为零。由此可见，兼具两者属性的保利·大都会，其产品的稀缺程度，完全是上了一个层次。
而越好的地段意味着能够占据越稀缺的城市资源，意味着能够越大的升值空间。
皇姑区，这个传统的沈阳文教人居区域，有着沈阳最早的人居历史，保利·大都会所处的皇姑区南部，古浑河的河道曾在这里蜿蜒，而沈阳有迹可循的、最早的人居历史，便是沿着古浑河萌发。如今，保利在这里重拾沈阳人居初心，而保利·大都会也成为了千年文脉的延续和传承者。
综合保利大都会的各种区位优势，我们不难发现：如果用一线城市的对应区域来做个横向比较，这里就是沈阳版的陆家嘴、沈阳版的长安街，以及沈阳版的天河中央商务区。
双地铁、5分钟生活圈，“超标”级配套齐聚大都会
地铁，永远是一个地产项目所翘首以待的配套项目；而便捷的生活圈，以及学区房，则赋予项目实用和保值的双重属性。
保利大都会数者兼备，且有着双地铁的豪华配置。
请记住一个时间：5分钟——或许，你可以把这里叫做5分钟步行生活圈。
地铁2号线岐山路站、2号线与10号线的换乘站辽宁中医站，步行，约5分钟。
作为下一代教育保障的宁山路小学，出了园区，步行，同样大约5分钟。
与保利·大都会仅一街之隔的沈阳天地，则为购物和消费，甚至是办公，都提供了足够充分的选择。
身为商务人士打算出个远门？如果快一点步子，到沈阳北站北广场的时间，也只需要约5分钟。
有没有步行距离超过5分钟的生活圈成员？沈阳传统核心城区内最大的氧吧——北陵公园，步行约15分钟。
北陵大街这条城市级别的主干道，则带来的是自驾的通畅。想环保出行？除了地铁，方圆一公里内还有涵盖20余条公交线路的6个公交车站。谓其“配套超标”，绝非夸大其词。
精装修、人性化，“和者筑善”持续进化
一句人所共知的话是：魔鬼在细节。于是在高端住宅领域——这个各品牌地产商各显其能的战场，保利大都会以120道精工工艺笑傲潮头，不负“和者筑善”之理念。
在保利大都会，仅是在住宅的玄关内外，便有着这样多的小玄机：
拎着东西，掏钥匙不方便，入户门的室外挂钩会让人腾出手来；如果发现忘带钥匙，刷指纹就可以免去家人帮忙送来备用钥匙的麻烦。
多功能玄关柜里藏了通气口和拉直器，柜子永远是那么干爽，阻尼合页的使用则最大程度阻断关门噪音，可调式隔板鞋柜便于您放置不同高度鞋靴，底部设置的换鞋凳为您解决了因穿鞋而摇摇欲晃的烦恼。出门时想最后整理下自己的妆容？没关系，这里有外套悬挂区，还有穿衣镜……每一个细节都意味着生活的便捷和舒适。
户型更是地产企业的核心竞争手段，所谓“南北通透”“户型方正、没有浪费面积”，在保利是最基本的要求。在中国北方这个对冬日阳光格外渴求的地方，保利更多地选择了大面宽、短进深的户型设计。
相比大进深而言，这会让开发成本更高。但为了品质，保利愿意做这样的付出。
比如保利大都会138平方米三室两厅两卫的户型中，3.55米的开间，让业主即便在冬日也可以充分享受阳光，3.9米开间的客厅和3.1米的南向次卧室同样可体验到冬日暖阳的温馨；2平方米的大型飘窗，在采光优良的同时，也大大提高着卧室的功能性和空间感，从而增添了强大的实用性。
从中，我们不难看出保利的企业文化——“用心做事，诚信做人”，同时推进专业化、人文化、市场化、国际化的发展策略，文化内涵提升建筑的品质和商业价值，为这座城市缔造美好的生活环境。
保利说 买房只是生活的开始
决定生活体验和房子增值的要素，除了房子本身的过硬，更有物业的加持。让我们看看，为了业主的美好生活，保利大都会的物业是怎样做的。
在人员配置方面，沈阳高端楼盘的行业标准是每350-500户配备一名客服人员，每7000平方米配备一名保洁人员。但保利·大都会物业把这个门槛又抬了抬——每300户配备一名客服人员，每6000平方米配备一名保洁人员，方便第一时间处理问题和投诉。
他们的愿景是：所有事项的处理周期都比同行业快。
身处电商时代，保利大都会还在项目中设置了“熊猫仓”，除了统一接受快递，更能提供便民服务和定制服务，比如，APP送货上门。
在保利大都会，“和院通APP”，可以看做是连接优良生活体验的一把钥匙：PM2.5小区环境监测、服务中心便民服务终端、物业通知和生活提示等一系列服务都能在APP上找到解决方案。
举个最简单的例子：进入园区不用门卡，用手机便可刷开园区大门。
保利大都会服务的科技含量还不仅如此，水电房设施设备智能监测、智能园丁、云监控、路灯自控等物联网应用也将在未来加入其中，让服务更聪明更智慧。
在刚刚过去的2017年，保利物业品牌价值高达48亿元，承接的物业管理项目400余个，综合实力稳居全国前五。
买房不是终点，而是生活的开始，幸福的延续。
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