2019年第4周，贵阳二手住宅挂牌均价在连续两周下跌后有所上涨
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第4周贵阳二手住宅的挂牌均价为10402元/平方米，环比上周上涨0.04%。
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第4周百城二手住宅持续下行趋势，均价14843元/平方米，环比上周均价下跌0.09%，跌幅较上周略有收窄，市场更加稳定。
表：2019年第4周百城二手住宅挂牌均价
图：百城二手住宅挂牌均价及环比变化
涨跌城市数量方面，本周下跌城市57个，比上周增加5个，但平均跌幅略有收窄，下跌城市平均下跌0.63%，其中13个城市跌幅超过1%。跌幅前十城市集中在中、西部三四线城市。
上涨城市略有减少，有43个城市均价环比上周上涨，但平均涨幅为0.50%，涨幅环比上周收窄，平均涨幅及平均跌幅均有所收窄，表明随着调控的深入进行，市场虽然仍处下行趋势，但更为稳定。
表：2019年第4周分城市二手住宅价格统计
图：百城二手住宅挂牌价变化城市数量
贵阳在持续了2周的下跌之后，第4周有所上涨，环比上涨了0.04%，遵义也环比微涨了0.03%。
上周贵阳的跌幅还在百城中排名第2，这周就有所上涨，贵阳二手住宅的涨跌变化还是较大的，但涨幅不大，每平米平均增长了5元，环比上周上涨0.04%，遵义二手住宅挂牌子均价每平米增长了12元，环比上周上周0.03%，遵义已经是连续2周上涨。
重点城市市场有所好转，一线城市微涨、三四线城市跌幅扩大
分城市等级看
受年底重点城市供应量扩大影响，市场有轻微好转，一线城市均价上涨0.11%，除广州均价环比上周下跌之外，其他三个城市均有不同程度上涨；监测二线城市微跌0.02%；监测三四线城市跌幅扩大，环比上周下跌0.23%。受三四线城市调控加码影响，市场下行趋势愈发明显，而一、二线城市由于调控时间较长，市场触底后更加趋于稳定。
表：2019年第4周百城二手住宅分城市等级价格
图：百城二手住宅分城市等级价格环比变化
分区域来看
除东部区域环比上周小幅上涨0.01%之外，其他区域均有不同程度下跌且跌幅均有所扩大。其中东部区域自去年12月以来，跌幅持续收窄，本周小幅上涨。中部区域跌幅最大，下跌0.38%，环比上周跌幅扩大0.28个百分点；其次为西部地区，下跌0.20%；东北小幅下跌0.16%，跌幅扩大0.14个百分点。
表：2019年第4周百城二手住宅分区域价格
图：百城二手住宅分区域价格环比变化
贵阳、遵义二手住宅挂牌均价上涨
西南五城中，二手住宅挂牌均价排名依然是成都、重庆、昆明、贵阳、遵义。除了贵阳和遵义外，其余三城的挂牌均价在第4周均下跌，分别下跌：成都0.14%，重庆0.76%，昆明0.58%，跌幅不大。涨跌城市数较上周有所变化，下跌城市数从2个增加为3个。
2019年第1至第4周，贵阳的二手住宅挂牌均价在第1周上涨，经过了第2、3周的下跌之后，第4周又呈上涨趋势，但从这4个周的二手住宅挂牌均价来看，贵阳的平均跌幅要大于涨幅，遵义则是在1、2周下跌，3、4周上涨，跌幅同样大于涨幅。未来贵阳和遵义的二手住宅挂牌均价如何，请持续关注诸葛找房。
附:百城二手住宅挂牌均价说明
百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。
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