房价上涨之时，购房者往往会关注房子的升值空间以及所谓的政策和市场利好，而当房价出现下滑时，又开始关注房子的质量和品质问题，本末倒置的情况下自然会出现更多的问题。而对于房企来讲，房价上涨时往往关注如何提高周转，这样就可以更快的扩大规模，于是在质量和速度之间，往往选择后者。然而房子毕竟是用来住的，一旦交房之后就能够看出房子质量的好坏，而这不仅仅影响购房者的居住，还影响了房企的信誉。
在房价刚刚上涨的那一段时期里，环京一度成为热点，那些借助环京地区的特性快速扩张的房企也拉开了序幕，比如华夏幸福，比如荣盛等等，然而房子确实是卖的不错，但是接下来的各种维权活动也日益增多。
根据网友爆料，怀来县的八达岭孔雀城一度出现房屋漏水，塌陷的问题，而且业主与开发商沟通也是多次无果，从16年开始，到现在多位业主家里出现了不同程度的损坏，而严重的如震后现场一样，经过多方见顶之后，部分房子已经成为了c级危房。虽然开发商给出了多种的解决方案，但是能够在之前避免的为何到交房之后才出现，这样的事情最终又会如何演变？
近几年的房屋问题一直是购房者的心病，尤其是对于刚需来讲，不仅买房没有便宜，买到的更多还是质量差的产品，而且从开发角度来讲，如果房子在建设的时候没有出现塌方之类的问题，那么就不是工程问题，而一旦交房出现了问题，那么就转变成了维权。监管的不严格以及处罚的不严厉都是楼市出现维权的主要原因。
比如对于打击房企违法销售的问题上，虽然也有处罚但是处罚的力度并不大，1%左右的惩罚就是最高的，而对于房企来讲，这样的金额或许还不足一套房子的价值，因此我们往往看到房企会违规提前销售，毕竟这样的利润和损失谁都能算得清。
接下来楼市维权是否会增多，随着交房的增加，检验开发商工程质量的机会也在增加，而从购房者的角度来讲，尤其是刚需，宁可多花些钱买房也不愿意出现质量问题，但房子毕竟以及售出，而这两年的去库存也已经去化大部分产品，至于房子的质量只能交给时间。
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