西安各类客户买房资料明细（请对号入座）
西安买新房购房资料大全
第一章：各类客户“购房资格审核资料”，以下简称“房审资料”。
一、【单身客户房审资料】
1、身份证复印件；
2、户口本或户籍卡复印件（整本全复印）；
3、个人私章（买房专用章：1.5cm*1.5cm方章，只有名字，无“章、之、印”等字）；
4、单身说明（有模版）；
5、征信报告(中国人民银行打印)。
二、【已婚客户房审资料】
1、双方身份证复印件；
2、双方户口本（或户籍卡）复印件（整本全复印）；
3、结婚证复印件（整本复印）；
4、双方私章（买房专用章：1.5cm*1.5cm方章，只有名字，无“章、之、印”等字）
5、夫妻双方征信报告(中国人民银行打印)。
三、【离异客户房审资料】
1、身份证复印件；
2、户口本或户籍卡复印件（整本复印）；
3、离婚证复印件（整本复印）；
4、离婚协议或法院判决书复印件；
5、私章（买房专用章：1.5cm*1.5cm方章，只有名字，无“章、之、印”等字）；
6、征信报告(中国人民银行打印)。
备注：对于下面几类特殊客户，除过以上常规房审资料外，还需补充下列房审资料：
一、【外地户口房审资料】
1、需另外提供“社保明细”，要求：买房当月往前推，连续25个月在西安市缴纳的社保明细原件；
二、【军人房审资料】
1、军人需要补充的房审资料：
①军官证复印件（等同于户口本）；
②团级以上驻地证明（有模版）；
③入伍前原户籍注销证明。
2、备注：只有两类军人可购买
①入伍前是“陕西省内户口”的军人可购买；
②现“部队驻地在陕西省内”的军人可购买。
第二章：【银行按揭资料】
“各类客户”办理银行按揭所需资料，除过上面“第一章”里面提到的房审资料外，还需补充下列按揭资料：
一、【收入证明原件】要求：
1、月收入之和最少是月供的2.2倍以上；
2、如果是已婚客户买房子，办按揭则需要“夫妻双方”的收入证明原件；
二、【银行流水原件】要求：
1、连续最近半年以上的银行卡流水，真实有效；
2、如果是已婚客户，则需要夫妻双方的流水。
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