美媒稱，2018年中國人購買美國商業地產淨額降至2012年以來的最低水平。
據美國《華爾街日報》網站1月29日報道，據真實資本分析公司稱，來自中國大陸的保險公司、企業集團和其他投資者2018年第四季度淨賣出價值8.54億美元的美國商業地產。這是中國投資者連續第三個季度淨賣出美國地產，也是首次出現中國投資者在如此長的時間跨度內一直賣出美國地產的情況。
報道稱，中國投資者在2018年的大部分時間裡一直在賣出美國地產，這跟之前5年的情況相比出現了巨大反轉。在此之前，中國投資者大舉買入美國房地產，對美國頂級地產的出價常常遠超其他投資者。他們花費數百億美元投資高檔酒店，包括紐約地標性的華爾道夫酒店、芝加哥一個耗資近10億美元的摩天大樓開發項目，以及加利福尼亞州貝弗利山的一個豪華住宅項目。
現在，許多中國最大的海外房地產投資者正在拋售一些同等價位的資產，或至少通過向新的合作伙伴出售股份，以減少其在美國的風險敞口。
報道稱，2018年的這一反轉反映出中國政府正努力通過限制某些海外投資來穩定本國貨幣、減少企業債務以及幫助遏制經濟減速。
分析人士說，美中之間不斷加劇的貿易和政治緊張關係也使得美國對中國公司來說不再是那麼友好的投資目的地。
報道稱，根據真實資本分析公司的數據，2018年中國人淨買入26.3億美元的美國地產，這個數額是6年來的最低。若非一箇中國財團一年前斥資116億美元收購了普洛斯集團，中國在這一年就會成為淨賣家。
據報道，中國人也在出售他們在美國的房產，新買家則在減少。根據美國全國房地產經紀人協會的最新數據，從2017年4月到2018年3月，中國人在美國購房同比下降了4%。經濟學家們說，這一大幅下滑反映了房價上漲、美元走強以及美中關係緊張。
美國紐約城市房產。
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