房产证对于很多人来说，都是一件非常重要的事情，尤其是房子占据财富最重要的版块，因此大多数人都很在意房产证上写的是谁的名字，这意味着谁拥有房子的所有权。
随着新婚姻法出台之后，房产证上的名字并不等同于你对房子的所有权，下面这几种情况就算加上了你的名字也不属于你！这么重大的事情必须得了解一下。
婚前全款买房，只写一方的名字。
不管是男方还是女方，只要是在婚前全款买的房子，并且是登记在了自己一个人的名下，这就属于自己的婚前财产，所以房子是属于个人婚前的财产，就算婚后加上了伴侣方的名字，这个房子到时候需要分割财产的话，伴侣方也是没有办法分到的。
父母一方全款购买，明确在一方名下
不管是婚前还是婚后，如果是一方父母全款购买的房子，但是房产证只在一方孩子个人名下，并且有明文说明归一方所有，这属于个人财产，另外一方没有权利进行财产分割。
婚前贷款买房，登记在一方的名下。
如果是贷款买房一般是按贷款出资比例来分割，但是一般房屋登记在谁的名下，房子就是归谁的，如果是婚后共同还清贷款的话，那么拥有这个房子的人就需要向另一方支付补偿款，这个补偿款按还贷金额和房产增值的部分进行比例分配。
婚前财产婚后买房，登记在一方名下。
不管是男方还是女方，如果是婚后购买房屋，但是用的购房款全是自己的婚前财产（有证据证明），并且是只登记在一方的名下，那么这种情况也会被判定会是婚前的个人财产，另外一方是没有权利分割房产的。
此外，房产所有权的主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。所以，房产证上加名字并不起决定作用，最重要是在房产登记簿上有你的名字。
因此不管是婚前还是婚后，如果想给房子加名字，一定要注意以上情况，而且其中的办理流程复杂，大家在操作的时候一定要注意。
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