據財新報道，10月27日，近兩百名租戶聚集在北京昊園恆業房地產經紀有限公司總部，圍堵其負責人，對峙從當日早晨到次日午後。數名租客表示，每月按時交付房租卻被房東趕出住所。而房東則稱，並未如期收到房租。近一個月，房東、租客與昊園恆業恩怨集中爆發。
11月5日，昊園恆業已經被工商行政管理部門列入經營異常名錄， “狡兔三窟”的昊園恆業終於被打臉。其實早在去年11月，網上就有一篇題為《北京1000多人建維權群，稱陷中介圈套，交著房租卻住不了房》的文章，文章中直指昊園恆業有欺騙租客行為。
截至目前，包括杭州鼎家、上海寓見、長沙咖菲貓以及昊園恆業外，全國至少已有10餘家長租公寓機構先後爆倉。
一、長租公寓大批爆倉，比p2p爆雷更可怕。
2018年房租大漲的話題被推上了輿論的風口浪尖，有數據顯示，在全國的一二線城市中，有13個城市房租漲幅超過20%。年輕人的壓力真是越來越大了，尤其是對於剛剛畢業的年輕人。租不起房就算了，好不容易租到的房，卻又被趕了出去，被趕出去了還得交著房租，以及時刻面臨失信的風險。所以，這到底是我年輕的錯，還是資本的錯？
很難想象，若上千萬的人無家可歸，這後果該有多可怕？若年輕人買不起房也租不起房甚至不敢租房，那奮鬥的希望又在哪裡？
二、紙上談兵不如真槍實幹
甲醇門事件，租房事件引發網絡熱議後，監管部門火速介入。8月17號，北京住建部等幾個部門約談了自如、蛋殼、相寓等負責人。約談會明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。
不過，對租賃市場來說，僅僅約談的效力是不大的。
紙上談兵沒有用，真正要做的，是出臺有關租賃市場的法律法規。以法律來規範市場，讓租戶、房主、中介各方能在一個公開公平的平臺上進行交易，從而建立一套關於租賃市場的長效機制。
此前北京市住建委發佈的《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》、北京市發佈的《關於進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》，均在保障合理的租賃住房空間。
然而政策的落地總有一段時間差，政策落地效果仍有待觀察。除去政府出臺的強制措施以外，在科技飛速發展的今天，我們是否有其他手段保障消費者的權益，還人們一個更健康、合理的房屋租賃市場？房屋中介與居住者之間本質上是一種博弈關係，我們是否有可能在博弈中破局、尋找一種更積極的市場狀態呢？
三、租賃市場博弈，區塊鏈破局
昊園恆業的租客，房東以及昊園恆業本身的戰爭一促即發。租客受到房東的驅趕，是在不知道公寓資金斷裂，房東數月未收到房租的情況下；而上門驅趕租客的房東，事實上也是討債無門。雙方看似對立，實則維權無門。
那麼區塊鏈能否讓租客和房東直接溝通，並且最終達到去中介化；能否降低租賃成本，從而改變租房市場現狀，讓未來更好一些？
首先，相關機構應該通過區塊鏈將房屋的基本情況（地理位置，面積，裝修情況……）上鍊。這樣可以有限減少租客在租房子時遇到虛假房源情況，降低糾紛和交易成本，也杜絕了中介對房屋進行二次改造，賺取溢價的機會。
其次，房主和租客都需要通過信息系統檢驗身份，並且上鍊。建立交易雙方的信任關係以及達成及時互信，去除中介的壟斷地位，避免虛假信息，以及一些二房東事件。
最後，區塊鏈時代，雙方基於鏈上的信任，直接可在鏈上進行交易，相關的合同協議均可以通過智能合約進行完成，從最開始的合同簽約以及租金的繳納，後期的續約等都可以基於智能合約自動完成，雙方無需進行反覆溝通。若出現了涉及智能合約的糾紛，雙方可以申請仲裁。
迴歸問題本質，作為房屋租賃市場的衍生領域，野蠻發展的長租公寓市場已經走向失序。資本天生就是逐利的，我們無需以道德的名義聲討無良中介及背後的資本方，從解決問題的角度思考，將區塊鏈技術引入租賃市場，也許能控制失序的長租公寓市場。
有理由相信，隨著技術的成熟和租房區塊鏈平臺運營經驗的積累，租房市場有可能迎來重大的變化，行業的大洗牌已避無可避。
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