前几年大家买房子的时候，说起一楼，第一印象就是采光差、潮湿、下水易堵、价格最低，而现如今，开发商给一楼的户型加了一个庭院，这样就使一个最差的户型变成了一个抢手的户型了。
目前庭院的形式有两种：一种是步入式庭院，另一种是下沉式庭院。而相较之下，下沉式庭院却好处多多。
1. 下沉式庭院使地下室变明亮，可以缓解一楼潮湿的状况
下沉式庭院，为地下室打开了自然光射入的窗口，使黑暗的地下室也有了自然采光，并且促进了通风透气，大大缓解了一楼潮湿的情况。
2.下沉式庭院“含而不露”
下沉式庭院的魅力是通过庭院与房屋底层绿地的坡差产生的。在下沉式庭院中也多少可以体会到中国传统园林设计讲究曲径通幽的意境。跟一览无余的步入式庭院相比，下沉式庭院“含而不露”，别有一番韵味。同时，它虽然处于室外，但因为“沉”入房屋下方，又可以跟入户花园一样带给人浓郁的归属感。一边连接的是“温馨的居家生活”，另一边就是“大自然”。通过高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。
3. 下沉式庭院使地下室空间的功能性大大提升
下沉式庭院的设计，使地下室的窗外就是花园，景观更好。把原有作为储物空间的地下室变成家庭休闲娱乐的功能区。
当然，下沉式庭院也有它的缺点，一般南方或沿海多雨地区，下沉式庭院容易积水，不过，一般开发商都给配备了抽水机。所以在这件事情上还是仁者见仁智者见智了，大家认为这种下沉式庭院怎么样呢？
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