过去的一两年，要说什么来钱最快，可能大家首先想到的就是“拆迁户”，全国棚改热火朝天，大量城中村拆迁，加上犀利的货币化安置，一夜之间造出海量百万、千万富翁。从此大家知道了，有一种致富路，叫“拆迁”。但是不是所有的拆迁，都能让你如愿坐拥百万、千万呢？
太原另有一种住房，量大，年代久，涉及人员多，且这些住房大都也坐落在现在城市的核心或次核心地段，那就是公产房和单位房，这种房子拆迁究竟如何补偿？我们从随桥东街2号地棚改规划发布的风险评估解决预案中找到了答案。
按照方案，对于直管公产房，承租人有其他产权住房的，原则上采取货币补偿，补偿标准不超过2000元/平方米，承租人没有其他产权住房的，按照800元/平方米的优惠价先等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，然后按照私有住宅房屋标准安置。
对于私有住宅房屋，每户在原建筑面积基础上无偿赠送15平方米，不足55平米的，不足部分按1000元/平方米优惠价补交，赠送15平后在55平-70平之间的，不足部分按2000元/平方米优惠价补交。如果自己想换大的，增加面积，增加部分按市场价补交。
对于单位产住宅房屋，比照直管公产房补偿。这里说一下，单位产住宅就是产权是单位的，由于历史原因，以前有一些单位在自己单位的地盘盖起了住宅，有一些是集资房有一些是福利房，主要用来分给自己单位的职工，一般没有对外销售。这种区别于有大红本的单位房，有大红本的都算私产。
对于单位产非住宅房屋，有合法手续确定给予补充的，只对产权人补偿。
关于拆迁费，按建筑面积15元/平方米支付，不足600元按600元算，搬迁费按两次计算，一次性付清。临时安置费按被征收房屋建筑面积20元/平方米.月计算，不足800元/月的按800元支付。
小结，从上面文件可以看出，补偿的基调基本是满足最低住房需求为原则，对于单位产住宅和没有其他产权住房的公产房承租人来说，基本是同等水平置换，没有特别的福利但也不吃亏，而对于有其他产权住房的公产房承租人就比较可怜，假如50平的公产房，如果有其他产权住房，最高补偿10万了事，也就够买市区一个厨房的钱，而没有其他住房的，可获得一套65平米住房，如果想增大面积，还可以自行购置。同时，我们也看到，这种拆迁补偿远远不能和城中村拆迁补偿比较，虽然同样都是“拆迁户”，但差别蛮大的。
房小参置业群里很多老太原家中都有这样的房屋，虽然现在还没拆，但估计这一政策出台，以后基本都会按照这个路子走，所以该如何安排家中资产，提早最好规划吧！
附官方红头全文
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