近日，2018年胡润百富豪榜公布了，马云凭借2700亿元身价重新坐上了中国首富的头把交椅，恒大董事局主席许家印以2150亿元排在第二，前十名中地产富豪占三席。
18日，胡润研究院发布《2018胡润房地产企业家榜》，恒大董事局主席许家印以2150亿元地产财富蝉联“地产首富”，但财富缩水17%。碧桂园董事局副主席杨惠妍以1350亿元稳居榜眼，财富缩水7%，但仍以1500亿蝉联中国女首富，万达董事长王健林及其家族以650亿元维持第三，财富也都比去年有所下降。
受房地产调控政策等因素影响，榜单显示，前三名地产企业家财富均比去年下降，平均下跌11%，前十名中6人财富缩水，缩水最多的是孙宏斌和王文学，财富值分别为410亿元和360亿元，分别缩水37%和26%。
《胡润百富》董事长兼首席调研员胡润表示，在房地产整体调控的大背景下，房企融资渠道缩紧，三四线城市也逐步降温，市场降低了对房企的估值预期，导致股价普遍下跌。市场趋于理性，调节市场供需情况，从一定程度上遏制炒房行为和房价泡沫。
虽然说财富榜不能说明一切问题，但从2018年地产企业家财富缩水可以看出房地产调控的效果正在显现，房地产降温的步伐也在加快。
文中数据均采集网络。
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