前幾年，在樓市去庫存的大背景之下，棚改貨幣化安置的刺激之下，全國的樓市走上了一片欣欣向榮之貌。而張家口樓市則因為京張高鐵、京津冀一體化等多重紅利更上一層樓。當然樓市在各種因素的刺激下，置業者的潛在需求被大量催生，房企當然也不會錯過這個發展的大好時機，近年來的房企也實現了量價齊升，而且銷售速度和房企的規模也快速的擴大，無論是千億房企的數量還是龍頭房企的銷售額，都讓人們看到了房地產市場的無限潛力，然而在這快速擴張的市場背後卻存在著一系列的潛在風險，當面臨速度和質量的選擇時，即使是所謂的大房企也會難以抉擇。
利潤與質量的抉擇
18年的樓市讓很多專家定義為極其艱難的一年，調控升級，樓市轉冷，曾經的熙熙攘攘變為門可羅雀，即使打折優惠力度不斷加強也仍然挽救不了冰冷的樓市……
除去冰冷的樓市之外，去年多次爆發的維權之戰也同樣值得關注，很多房企之前為了加速快週轉，自然會在工期上提速，而且雖然是標準化的施工，但難免存在漏洞，於是乎種種問題在18年迎來了井噴式的爆發。
18年樓市頻繁爆出大型房企工程質量問題以及房屋交付後的使用問題，而一次次的事故背後其實就是利潤和質量的選擇。幾個月就完工的房子和一兩年完工的房子必然有所不同，即使是達到了所謂的驗收標準，但是居住起來還是有很大的差別。
而且工程的安全一直是購房者的心病，拿張家口房價為例，老百姓辛苦積攢一輩子的積蓄，誰也不想收到的是有“問題”的房子，當真是欲哭無淚。
監管與輿論監督的重要性
每每在這個時候，監管部門的重要性就體現出來了。但是在我國房地產在監管的層面，仍然存在著一些問題，假如監管力度足夠的話，房屋質量問題就不會老生常談了。
當然市場的監管，老百姓的口碑對於各大房企同樣也是一把利劍。試想如果房企頻繁的出現問題，誰會用自己畢生的積蓄去冒這個風險呢?
尤其是在這個網絡越來越發達的環境之下，購房者瞭解信息的渠道越來越多，爆料房產問題的情況日益增加，只要稍有一點風吹草動，全國老百姓就都知道了。這樣下去，房企今後的生存之路也會越來越窄，直至被激烈的競爭所淘汰。
說白了，在這個激烈的競爭社會中，如果一味只追求數量的話，質量就顯得尤為珍貴。而對於老百姓來講，買房的初衷是為了安家，畢竟大部分的身家都已經壓在了房子上，而房企在速度和質量上也需要有所抉擇，不然只能漸漸失去購房者的耐心和信心。因此，奉勸各位開發者，在進行新盤開發時，一定要將質量放在第一位;奉勸各位購房者，在購房時，一定要多角度、全方面的對該樓盤進行考核，畢竟如今的張家口房價對於大家來說都是一筆不菲的支出。
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