2018張家口土地成交詳情
據張家口房天下數據統計，2018年張家口成功出讓502宗國有用地，成交土地面積約13429221.95㎡(約20164畝)，攬金1529825.918萬元(約152.98億)!
成交用地涵蓋商品房居住用地、工業工地、科教用地、住宿餐飲用地、公共設施用地、道路用地等，居住類用地成交162宗，成交面積約7317874.61㎡(約10987.8畝)，成交金額約131.67億;商業用地成交154宗，成交面積約2683153.48㎡(約4028.76畝)，成交金額約27.17億;公共管理與公共服務用地成交102宗，成交面積約1115115.81㎡(約1674.35畝)，成交金額約3.17億;工礦倉儲用地成交78宗，成交面積約2144806.06平米( 3220.43畝)，成交金額約3.74億;道路用地成交6宗，成交面積約168271.99平米(約252.66畝)!
降中有漲 國際張吸金能力與日俱增
與2017年相比，張家口2018年土地出讓數量有4.7%的降幅，但土地成交金額卻有23.94%的漲幅，足以見得張家口吸金能力日益上漲，國際張稱為名不虛傳!
2018開年首月張家口就迎來了開門紅，34宗土地的成功掛牌出讓，可以說開了一個好頭。
2017年和2018年張家口成交土地對比
5月底主城區鑽石北路煤機廠兩宗地塊以每畝過千萬的價格成交，令人驚歎，同時也拉昇了整個月份的成交總額。成為張家口有史以來單月成交額最高的月份!
進入下半場後，張家口在土地出讓方面依舊保持良好態勢，榮盛、融創、藍城、阿拉丁、華夏幸福等眾多一線房企來張“分羹”!
在市場土地儲備站中，本土地老大也拿出“氣概山洪”的態勢，果斷出手，供需矛盾更加凸顯，張家口地價也因此不斷被刷新。
2018年張家口樓市在“解遺”中加大力度，補證是其中必不可少的一環，今年成功掛牌出讓地塊中就有不少土地為遺留項目補證，針對張家口目前特殊的市場情況來看，補證潮還將持續一段時間。
受國家政策影響，預計未來張家口土地市場還將擴大供給，從供給端發力，增加可售房源，以緩解供求矛盾， 終達到平抑房價、穩定樓市的效果。
主城區備受青睞 橋東土地最值錢
2018年張家口主城區先後有48宗土地成功掛牌，包括商品房居住用地、教育用地、回遷安置用地、商業用地等在內共出讓1740.81畝，攬金70.36億。碧桂園、保利、當代置業、融創等上市房企在主城區“角逐”，新項目項目相繼落地，山城人居提升在即!
橋東不僅是土地最值錢的城區，同時也是開發商最為青睞的城區之一，2018年橋東區一騎絕塵，以55.58億的土地出讓總價遙遙領先於其他城區。
636.35萬元/畝(包括公共劃撥用地)成交單價刷新張家口城區歷史成交價!
經開區成功出讓國有用地21宗，成交面積約706.25畝，成交單價約164.09萬元/畝(包括公共劃撥用地);
橋西區成功出讓共有用地6宗，成交面積約136.35畝，成交單價約234.24萬元/畝(包括公共劃撥用地)!
崇禮區 冬奧新城魅力無限
2018年對於崇禮來說是加緊冬奧各項配套建設的一年，是冬奧會各項籌辦工作正進入加速推進期。
隨著冰雪相關產業相繼投入使用，崇禮區在2018年成功出讓35宗國有用地，其中住宿餐飲用地就有25宗，主要為服務於冬奧配套項目用地，包括太子城密苑冬奧場地及媒體中心配套酒店、公寓項目，西灣子鎮大夾道溝村翠雲山國際度假項目等。
宣化區 城市建設添磚升級
古城牆、清遠樓、鎮朔樓、下八里遼墓群.......每個張家口人都如數家珍。對於張家口來說來說，宣化區內標誌性七大建築的風采無可比擬，隨之附帶的商業價值與地產產業價值更是不言而喻。
2018年宣化全區共有33宗國有用地成功出讓，包括商品房居住用地、批發零售用地、商服用地和工業用地、公共設施用地等，隨著配套項目的投入使用，城市配套建設強勢升級!
下花園區 一線大鱷角逐千年花園
作為張家口樓市新興崛起區域，下花園區的發展可謂”如日中天”，一發不可收拾，除了政府對片區規劃的落實，為該板塊的發展打下了良好的基礎。
2018年藍城地產下花園桃李春風項目拿地113.36畝，成交金額8846萬元;
阿拉丁智匯城房地產開發(張家口)有限公司首進下花園，打造奧園·京譽府項目，前期拿地89.28畝，成交金額8972萬元;
榮盛下花園阿爾卡迪亞項目配套滑雪場項目用地也在2018年歲末成功取得，成交用地15.72畝，成交金額758萬元;
除全國品牌房企外，本土老牌房企爭相搶住於此，為片區的發展”錦上添花”!
懷來縣 區位優勢拉來的發展動力
2019年京張高鐵通車，僅懷來一城就有懷來站、東花園站2個站點，足以可見懷來在環京的區位優勢不容小覷。這個人口僅有35.7萬的縣城，究竟有啥“魅力”?
2018年懷來成功出讓38宗國有用地，成交土地面積約1549.79畝，位居成交面積榜首，成交總價19.69億。
包括秦淮數據中心、京北生態新城、燕山文化產業新城等產業項目用地，成功引入恆大、碧桂園、華夏幸福、融創等大牌房企進駐，整個懷來區域產業鏈得到完善，居住環境將得到提升。
閱讀更多 張家口樓市 的文章
