春节在即，为了方便各位回家置业，现在从设计的角度讲解一下，户型到底该怎么选！
很多人会有一些自己对户型选择的想法，比如说卧室客厅要朝南、要有宽敞的餐厅、客厅要大等等，实际上现在大多数的户型都已经能满足这些要求了，但是在细节上又各有不同个，这些细节上的不同最后可能会让住户在房间里生活的很憋屈！所以要在看房时就提前发现这些问题，才能避免掉进更大的坑里。
01
朝向
首先是我们来说下朝向问题。大家在看房的时候多半都会选择整体坐北朝南的户型和楼宇。大多数户型都能保证很多房间朝南向，但是并不是真的每一个房间都需要南向的大面积采光。从开发商和设计的角度讲，当然恨不得所有户型都做到每个房间都朝南，因为采光好的户型，价格一定不会低，多赚钱，开发商肯定高兴！但是采光好的同时，也意味着夏天这些房间会更热，冬可暖但夏天不一定凉！
从经济的角度讲，厨房、卫生间、客卧或书房不必朝南。在规划时，建筑之间会留有一定的采光间距，同时保障各楼间的隐私性，所以卫生间不必须朝南。客卧和书房，一般不会作为主要使用的房价，而且相对于书房，部分书籍并不适宜长时间日照，所以这些房间也不需要保障南向。厨房作为经常需要开火的房间，没有需要采光取暖的必要性。
02
户型动线
简单来讲，就是户型动线是最影响房间使用的干扰因素了，而且这与户型的私密性有很大关系。户型动线主要分为来客动线、居住动线和家务动线。
最传统的来客动线体现就是很多院落大门口的影壁，一堵墙就能分割屋内屋外。来客动线做到好的户型，简单来说就是一句，我只让你看见我想让你看见的房间！让客人可以方便的使用客厅、餐厅、卫生间等公共空间，但是不会经过卧室、书房等私密空间。
居住动线主要涉及的区域有卧室和书房。现在很多主卧都配有独立的卫浴，实际上也有优化动线的考虑。
家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的场所。3条动线之间交叉的部分越少越好，尽量避免互相打扰。
03
墙
一般来说，承重墙不可以拆，非承重墙可以拆。但像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水等问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生一定的影响。买房人在看户型图时，如果想要对户型加以改造，就一定要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。
04
开间
开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。虽然说开间较大的户型，在使用上有很多优势，但是也有一些户型开间小、进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通风效果；开间过大、进深太小，采光通风非常好，但容易让室内的温度、湿度不稳定。开间和进深的比例4：6比较合适，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。
05
通风
并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户／阳台之间形成对流，即为南北通透。真正的南北通透，要满足以下条件：
我们用一些标准去衡量户型好坏，但每个人在这些标准的基础上，又有一些自己的标准和需求。最终，一个户型好不好，还要看其是否满足我们的使用需求，且符合我们的生活习惯。
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