有人说现在全民买房投资来抵御通货膨胀,你怎么看?

博爱山人


这个问题不正面回答,我从侧面去说这个问题。目前世界公认的三大泡沫是美国的股市、某国的楼市、日本的债市。既然说到了通胀那么也要清楚什么是通胀的概念。

首先任何金融属性的价格必然在市场体制之下,市场就有自己运行的规律。什么是规律就像一年四季轮回一样那么不可逆。目前三大泡沫之首的美国股市随着美联储的加息已经进入了下跌趋势,下一个日本的债和某国的房会例外吗?答案如人饮水吧!

其次通货膨胀的概念是什么,目前主流经济学的认知就是超发货币。既社会财富增加还要多的货币供给投放就带来了通货膨胀,目前信用货币体制之下通货膨胀是主流。但是请注意超发的货币都是信用货币,也就是债务货币。借贷货币最大问题不可避免就是融资成本,所以通常债务货币的投放后期都会出现通货紧缩。为什么呢?信贷资金大规模供给就会造成坏账率上升,因为神仙也不能保证每一个投资都是赚钱的必然结果。随着债务问题的暴露,后期的通货紧缩必然发生。

最后,能判断当下的经济环境才是投资的主要素。通货膨胀买资产、通货紧缩换现金。这才是投资的主要目标,而不是盲目跟风!

综上所述,在通货膨胀的情况之下买入各种资产是正确的。但是如何判断才是真功夫,而不是人云亦云的去盲目投资。

以上是我的思考欢迎讨论!


坐井观牛


我这么问你,假如你现在花100万买套市中心的房子,10年后把这套房子卖了获得的钱能不能还在原地在买一套房,答案是肯定的那就是不够看好了啊我说的是原地,当你这套房子能卖150万的时候,旁边的新房至少是200万,还不算装修,所以你要的房子升值根本就不可能,除非你买到比现在次的地段或者城市,那还有什么意义呢?对吧,就好比你卖了上海的房去成都买房,那给你的感觉肯定是赚了,但一般家人工作都在这个城市哪是说换就换的,所以还是别想着炒房赚钱,钱多放的基金理财产品里也是保值的,你要想跑赢通胀,不怕你不高兴一般人还真的做不到,所以不建议你炒房,二手房的交易价格我想不用我多说各位朋友也是了解的


又一城698


以全民买房来抵御通货膨胀根本就是个无知的胡话!这可能是房地产商和炒房客们一厢情愿的美梦!首先,房地产商都想盘活自己的经营,保持行业暴利。许多有钱的人不需要买房,大都是炒房客,手中原有的多套房都想着价格合适尽快卖出去收拢资金,减少损失。钱少的人和没房的人在通货膨胀时收入减少,消费增加度日困难买不起房。如果以政策手段鼓励借贷买卖房子,其后果就是通货膨胀状况更加恶化!发生了通货膨胀与经济危机,只能调整经济结构,恢复和发展各关系国计民生的行业经济,适当缩减消费支出,才能在稳定生产与消费的情况下逐步使经济发展正常,应对通货膨胀。


越仙788


一线、强二线、大湾区、长三角省会,大胆买入,这些地区房价短期波动长期一定是涨的。

其实中国的房价赖不了国家,赖不了开发商等,而是人口情怀造成的必然结果。商人不驱利不是合格的商人,造成房价上涨的推手其实是观念、情怀等因素。并不是人口减少这些地区就会降,美国人口少吧?纽约照样人满为患。那美国为何不涨地价开发商拼命造房?美国人的观念和情怀不可能房价高还去买,人家更关注的是生活质量买不起就租呗。户籍政策相对应的更是开心去哪就去哪没有限制,政府和开发商也就没有动力去弄什么房子。而不是不想弄!

从人口迁徙你会发现,小进大贫进富富出国或迁往环境好的地方,永不可逆。

不要抱有福利幻想,或改变情怀租房子住呗。经济发达地区房子远远没涨够,政府停止卖地不出三年价格又会翻倍。


悠然44988


试想一下,如果中国以家庭为单位,有50%的家庭拥有两套住房(一套自住一套投资),那么中国最终会永远多出来多少住房,不会有人居住,造成多大的浪费,是时候扩大投资渠道,把钱投到实体去,不能往泡沫里面丢,让泡沫风涨。



博爱山人


我最近也有这样的想法,买房,买在哪里,城市和地段很重要,到处限购,选择面有限。现在租售比很低,而且如果很多人买房,那就很难租出去,空置期长了,收益也不稳定。还不知道以后是否好转手,万一卖不出去,就被套牢了。

不买吧,也不知道可以投资什么。


FionaFang681


中国的一套房自住。的确可以抵制通胀。除此之外就是一泡沫那里来的通涨抵御?短期5/10年属于租搜比指标。以完全偏离国际安全回报率1房总价200个月收回指标。长期就是给下一代,但这有等同于赌房产税与租金税一万年空挂不会落实。在看人口出生率与男女平均化,所有指标都在倒逼持有多套房的卖出兑现后离开这个国度。但现在这条又被压制了。因为没钱。90后该有的都走了。没有的也就是租唯主的了。


月影枫吟


大家背债买房,那边打开印钞机,不光不抵御通货膨胀,还会引来更大的通货膨胀,冷静下来,避凶趋吉。


阿拉尔汗498


随着科技发展和大批量生产,什么都过剩。只有中国人多地少,盖房子没土地,房子具有保值功能。这就是中国国情决定的。


yzhuo1


存款贬值,股市吸血,不买房子保值还有别的增值保值途径吗?谁能指一条更好的路,住房不炒就落实了。


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