當前經濟的兩大關鍵指標，一是"穩"二是"增長"，而穩在增長的前面，說明穩是當前的重點。今天我們要討論中國房地產行業未來的發展趨勢以及房價的漲跌情況，少不了需要參考經濟的指標。
樓市調控歷經數年之久，調控手段也是千變萬化，但有一點我們無可否認，那就是再怎麼調控，房價下跌的情況是少之又少。2019年，樓市調控又會出現新的思路，但為什麼國家要房價"穩著來"，而不是"跌下去"？兩大顯性原因來解釋房價"穩著來"的目的。
其一：房地產依然是國家經濟的支柱產業，實話實說，中國經濟發展的動力少不了房地產的引擎。某些極端的經濟學家甚至提出了"地產夜壺論"，大致意思就是經濟增長萎靡狀態下，隨時可以啟動房地產這個強有力的武器來拉動經濟，拿地造房需要鋼筋水泥瓷磚等製造業，下游還涉及運輸、加工等製造企業；裝修需要白色家電等，這些企業都依附著房地產行業。
在以穩為主的大環境下，房地產當然不能影響其他行業的發展，房價必須穩。但高房價確實已經對實體經濟造成了擠壓，高房價也帶來一系列的問題，製造業資金進一步脫實向虛，小微企業主辛辛苦苦幹了一輩子，不如買套房子囤著漲價來得快。而任由房價繼續上漲勢必會造成嚴重泡沫，所以必須出臺調控政策，以穩來控房價。
其二：通過穩房價來扼殺炒房行為，房價一旦失去大漲大跌的趨勢，通過炒作房產來賺取差價的行為將被扼殺在搖籃中。未來5年內，其實只要中國房價能夠穩住不漲，央行也不再"大水漫灌"釋放貨幣，經濟發張後，老百姓的收入漲幅超過房價漲幅，要不了幾年，房價就不會覺得高了。
未來房價有可能會出現小幅回落，但下跌的程度一定不會太大，我們從安居客網站上近期掛牌的房源可以得到證實，短期內下跌的房源幾乎沒有。調控長效機制中，以"房住不炒"為主要目標外，房價一定是圍繞"穩"字走下去，期盼房價大跌的剛需也應該理性看待這個事實！
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