近日，《海口市引进人才住房保障实施细则》出炉，《细则》主要对人才住房保障对象条件、人才住房建设原则性规定、保障标准、申请及服务程序、批后管理等内容做了明确说明。
一、申请方式
2月13日上午，海口市人才服务“一站式”平台窗口在市政府服务中心启用，开始集中受理海口市首批人才住房租赁补贴和购房补贴申请。其中2月13日至2月23日工作日时间集中受理2018年度补贴申报。符合要求的人才住房保障对象，可向用人单位提出申请，并提交个人有关材料。较线下提交申请、递交材料，线上更方便，下面就一起来操作下吧。
1、首先进入海口市政府服务网上办事大厅（http://wssp.haikou.gov.cn/zwdt/），选择“海口市”，具体页面如下：
2、页面跳转后选择“部门办事”，具体页面如下：
3、在“部门办事”中，找到“海口市人力资源和社会保障局”，具体页面如下：
4、点击“海口市人力资源和社会保障局”，页面跳转后，可在页面上方搜索栏输入“海口市引进人才住房补贴办理”字样进行搜索，或是输入“人才”搜索也可以找到该事项。点击“在线办理”。具体页面如下：
进入到在线办理页面后，依照指引逐步完成基本信息填写和相关材料上传，待基本信息填写和材料上传完成之后，先点“保存草稿”，保存完成后，重新查看填写的信息是否完善，如信息无误，再点击“提交”。点击“提交”，确定后，会出现一个申报告知单，有申报号及查询密码。代表此次申报已成功，如没有生成申报号及密码，则为未申报成功，需要重新申报。
二、保障对象
《细则》指出，2018年5月13日以后第一次在海口市就业或第一次在海口市自主创业的以下人才，适用本细则并纳入相应的住房保障：
同时《细则》对保障对象做了补充，以下四类人员亦可列入保障范围：
但公务员以及事业单位中参照公务员管理的人员，不纳入享受引进人才的人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴的保障范围；2018年4月1日至2018年5月13日期间在本省有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员，亦不列入本细则的保障对象范围。
三、保障方式
《细则》对引进人才的住房保障实行免费租赁人才公寓及赠送产权、货币补贴、配租配售住房等三种方式：
(一)免费租赁人才公寓及赠送产权是指对大师级人才、杰出人才和领军人才，免收一定期限的住房租金并赠送相应份额的人才公寓住房产权。
(二)货币补贴包括购房补贴和租赁补贴两种形式，由政府和用人单位向符合条件的人才发放补贴，由人才自行购买住房或自行租赁住房。人才住房补贴最高每月5000元，购房补贴最高每年6万元，具体补贴标准如下：
(三)配租配售住房是指政府筹集的住房，以优惠的租金或销售价格等向符合条件的人才租赁或出售。
四、申请时间
《细则》规定住房租赁补贴每季度集中受理和发放一次，购房补贴每年集中受理和发放一次。住房租赁补贴累计发放不超过36个月，购房补贴累计发放不超过3年，须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。
已领取购房补贴的，不得再申请住房租赁补贴；领取住房租赁补贴后申请购房补贴的，发放购房补贴时应扣除已领取的住房租赁补贴。
人才或其配偶已在海口市享受购买公有住房、政府统建的经济适用住房、限价商品房、单位集资建房、配租公共租赁住房或领取公共租赁住房补贴的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。
申请购房补贴的，所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、共有产权住房、限售商品住房)，购房时间以购房合同备案时间为准。
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