買房子是人生大事，有的人奮鬥了大半輩子才能買到一套房子，有了這樣一個讓自己住的安心的地方，有個獨立的空間。但是買房也是需要技巧的，或者說我們在購買房子的時候需要注意的幾點。不過小編重點還是放在二手房這邊，希望講完之後能對大家有幫助。
之前一位唐先生購買二手房的時候踩雷了，他拿到的房產證都是假的，他去房管所根本查不到這所房子；簡單來講，就是需要核實賣方的身份，現在科技網絡比較簡單，首先可以看他身份證然後再去網上核實一下，要是個體戶的話，就要看看授權委託書的真實性。
買房還有一點重點之處是一定不要貪小便宜，找個正規一點的中介，一般這樣的機構要有工商局頒佈的營業執照，有授權證書之類的，這樣才靠得住。選房看房都是很重要的，像是房子裡面的內部構造還有設施之類的，都需要審查，先是外部的裝修，然後是裡面的水電設備走向，畢竟以後是自己居住，每一個細節都要關注到位，不要存在安全隱患。
講完這些注意點就再來選二手房的妙招：二手房是房地產交易裡面最活躍的，因為在價格這邊來講的話，確實是比較實惠，還有設備會比較齊全，跟新房相比的話，大家更樂意選擇。但是選購這類房子的時候要選擇地段比較好的，並且風水也要看，一般都是坐北朝南的就很好。
還有建築的周邊環境也要關注，是在市區還是郊區，周邊的環境水汙染噪音是什麼樣的都有注意，不要等交房入住的時候才發現房子這裡不好哪裡不好。可以的話，去走走房子周圍的鄰居，打探一下情況，能夠更加深入的瞭解。
選購這類房子也是需要能夠砍價，或是少花一筆冤枉錢；因為舊房的損耗會比較大，我們可以在這方面砍價，像是瞭解對方賣房子的原因，還有必須賣出的最後期限，借這個機會來殺價。還有房子的隔音效果，居住的適應程度等方面，不過我們也不能太過分，也許有的人急著賣出是為了籌集資金，我們要是可以的話，找專業的人員進行估價，然後再購入。希望你每位小主買來的房子都是物有所值，住的安心住的舒適。
閱讀更多 烏魯木齊特價房 的文章
