城南“地王”纯新盘
244套房源年后首开！1万+元/㎡起！
华润置地首进阜阳，上半年首开！
打造阜阳240m双子地标！
总投21亿，城南新区两座地标性建筑来了！
一、城南“地王”纯新盘244套房源年后首开！10000+元/㎡起！
小编今天上午9:10来到乐富强名仕悦府售楼处，看到施工正在进展中，于是走进售楼部，向置业顾问了解项目最新动态。
（在建项目）
1、乐富强名仕悦府244套房源年后首开！
据置业顾问介绍：乐富强名仕悦府可能年后首开，首开楼栋暂定12#、15#、19#，共计244套房源，房源价格参考周边房价，可能要1万+元/㎡起。
（沙盘图）
据小编了解，名仕悦府拿地价较高，在城南属“地王”楼盘！2017年3月5日，乐富强地产以单价650万元／亩，总价107029万元摘得城南【2017】－56号地块，地块一楼面价3900元／m²，地块二楼面价6500元／m²，溢价率30％。商业自持面积为1000平米，住宅自持面积71000平米。由此可见，小编认为它的价格也不会低。
（网络图）
小编还留意到在建楼盘进度，名仕悦府在2018年5月份拿地，至今已半年有余，下图展示的是其在建进度！
（在建图）
2、50万验资，即可优惠5K
置业顾问向小编透露：如果看中名仕悦府房源，只需50万验资，就可以获得VIP通道，享受立减5K的优惠，还有可能获得选房优势。小编还得知，主力户型区间约143-206㎡，阳台不算面积，内部设计南北通透。
（样板间）
（164㎡户型图）
项目总占地面积约165亩，总建筑面积约34万方。位于城南新区最成熟、最繁华的绝版地段 ，北侧紧邻万达广场，南侧与阜阳市人民医院、城南养老中心一路相隔，西侧为六里小学、苗桥小学及拟建城市公园，东侧为已建项目御景城和天筑豪生大酒店，周边已形成商业发达、医疗教育各项配套齐全的醇熟生活圈。
（区位图）
小编站在售楼处门前，市人民医院新区触目可及，以后看病可真方便，但业主也担心不乏吵闹，环境略带嘈杂。
现场图
现场图
二、华润置地首进阜阳，上半年首开！打造阜阳240m双子地标！
上午10:20小编来到华润置地售楼部，了解华润项目最新进展动态：
1、华润置地首进阜阳，今年上半年首开！
据置业顾问介绍：华润是首次入住阜阳，其项目包含写字楼、商业、住宅为一体，今年上半年可能迎来首开！
现场图
项目位于双清湾南岸，项目南临竹园路，北接润河路，西边是西清路，东为颍淮大道（阜王路），其在阜阳城南的核心区域。其位于以双清湾为中心的核心位置，景观资源较为丰富，同时也是阜阳居住品质卓越，房产价格高企的高端楼盘汇聚区域。
2、靠近43万方双清湾公园，地理优势突出
项目一步之遥就是占地43万方的双清湾公园，是城南新区的知名名片。此外，还有五道河、柳沟等河道。项目内部就有贯穿城南新区的西清河，中清河和保丰河。沿河的景观公园，未来将是城南的主力景观带，项目南岸在建的阜阳植物园，占地75.3公顷。是未来生活的天然氧吧和私家花园。
（区位图）
现在双清湾公园已经是全市民休闲活动最主要的场所。住在这里，既可以有锻炼休养的地方，孩子也可以有嬉戏玩耍的地方。放松一下一天辛劳工作，生活也可以如此惬意。
3、打造240米双子地标
华润项目总占地约44.3万方，总建面约170余万方，其中地上建面约127万方，住宅区总建面约121万方。地上建面约6万方的阜阳新闻大厦，地上建面约5万方五星级酒店及地上建面3万方万象精品商业。
未来双清湾公园正南面两座240米高的城市标杆商务写字楼，130米高的阜阳新闻大厦，100米高的五星级酒店。这四栋超高现代建筑群将形成阜阳城南完美的城市天际线。
（双子塔效果图）
双子地标作为阜阳目前规划的高层建筑，建成之后将成为阜城新地标，未来阜阳发展将提高一个新的高度！城南新区将成为阜阳下一个发展中心，成为未来阜阳对话世界的高端新名片。在城南，像以上高层建筑未来还会规划建设，这些高层项目建成后，将勾勒出城市南部一条新的“天际线”，也将成为阜城人民的一张名片。
三、城南在售备案房源，均价达9230元/㎡！
小编统计了一下今日城南备案房源，了解到目前备案均价达9230元/㎡！下图是小编统计的最新数据。
上图数据显示：
1：城南新区在售房源共7个项目，分别是京师国府、新华学府庄园、置地双清湾、丽丰凯旋门、红星天玺湾、绿城明月双清、碧桂园黄金时代，共有3种房源类型，高层、小高层、洋房，备案单价在8800-11000元/㎡之间。
2、城南新区在售房源均价达9230元/㎡，其中备案单价最高的是丽丰凯旋门的洋房，单价达10865元/㎡；备案单价最低的是红星天玺湾，单价达8815元/㎡。
3、城南新区备案单价普遍偏高的原因在于：城南作为市政府重点规划的新区，各项配套设施均在完善，后期发展潜力较大，是即将崛起的阜城市中心，故其房价居高不下，就连备案在阜城三区中也是最高！
四、总投21亿，城南新区两座地标性建筑来了！
前段时间，在阜阳市公共资源交易网公布了，阜阳市奥林匹克体育公园项目的施工招标公告，以及阜阳市广播电视塔，设计项目（二次）招标公告。这意味着阜阳的两大地标性建筑，在不久后将进入正式的施工阶段。
1、奥林匹克公园合同估价11亿元！
奥林匹克体育公园的估算造价约为11亿元！计划工期约为920日，即不到三年的时间！
网络图
阜阳市奥林匹克体育公园项目，位于阜阳市城南新区，润河路南侧，保丰路北侧，南京路东侧，唐郢路西侧。
网络图
总建筑面积约214163㎡。其中，体育场建筑面积69502㎡，地上5层；体育馆建筑面积48644㎡，地上4层；游泳馆建筑面积24975㎡，地上3层，地下1层；运动员宾馆及地下车库建筑面积71042㎡，地上6层，地下1层。
网络图
阜阳市奥林匹克体育公园建成后，可以承接大型综合性运动会，单项比赛和文艺演出等。届时阜阳的知名度必会提升，阜阳人在家门口也可以听演唱会、看比赛了！
2、阜阳广播电视塔造价10亿元！
阜阳的另一地标性建筑，阜阳广播电视塔投资约10亿元，位于阜阳市颍淮大道东侧，润河路南侧，主体建筑采用单塔（原规划图书城位置）。
网络图
高度要求350米≤总高度≤400米（含建筑构件），其功能定位是阜阳市区域的地标性建筑，城南新区及阜阳市的城市形象和目的地，成为阜阳城市天际线的重要组成部分。
网络图
待阜阳广播电视塔建成后，阜阳也可以登上自己的“东方明珠”，瞭望城市的远景！咱们阜阳还将越来越好！
总结：目前城南发展已领先阜城三区，其发展速度之快之猛！未来城南新区将成为阜城核心板块，城南发展指日可待！
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