随着房价不断上涨，房子已经成为很多人可望而不可及的奢侈品，不过对于很多人来说，房子不仅是奢侈品也还是刚需，比如年轻人结婚，孩子上中小学等情况，都不得不买房。而对于买房最大的问题就在于钱了，而对于不菲的房款，有人说一次性付清好，可以免去高昂利息，但也有人认为借房贷比较划算，那么究竟哪个好呢？一些内行人也进行了分析，可谓是一语“道破”
内行人表示：如果手里资金充足的话，那当然是可以非常任性的想买哪里的房子就买哪里，想买多大就买多大，一次性全款买也不是问题，而且要是一次性付清的话，之后每个月也不用付房贷的利息，同样每个月也没有还房贷的压力。但随着房价一路飙升，也不是每个人手里都有那么多的钱，能爽快的一次性付清全款，所以向银行贷款也不失为一种选择。
有时候压力也会是一种动力，现在很多年轻人都非常上进，加班到深夜也是常有的事情，他们不仅要养家之外，更重要的是每个月还有一笔不小的房贷要还，而这也督促他们不断的努力前进，奋力拼搏。我们知道人一旦安逸了就会懒散，而每个月还房贷其实也是相当于是变相存款，使人有更大的工作动力。
虽然说一次性付完全款，可以省去很多的压力，但也不代表没有压力，毕竟全款也是需要好多钱，可能便宜点的房子要几十万，那要是贵一点就是几百万，入股一次性全付清的话，可能手里也就没有什么多余的钱了。而对于一个家庭来说，花销非常多，没有存款的话，要是遇到什么急需用钱的事情的话，那也挺挺麻烦的。如果是贷款的话，先付30%的首付，剩下的钱慢慢还，这样手里还能有一些流动资金，想对来说也更踏实。
而对于房贷人们最关心的就莫过于利息了，其实房贷也是银行借钱给大家用的一种方式，而利息相对来说还是低的，如果的你房贷期限是20年或者30年的话，那房贷的利息也肯定是比不过房价上涨的速度。而且在这里我们要意识到一个问题，那就是借房贷其实就是在用我们未来的钱买现在住的房子，随着我国通货膨胀率不断上升，人民币也在不断贬值，可能今年用100万就能买一套房，那明年可能就要花120万才能买到，想想还是挺恐怖的。
一些比较会投资理财的人，则会选择将一部分的钱用来付首付，剩下的钱通过房贷慢慢还，而另一部钱则用来投资理财产品，比如一些收益比较高的产品，可能每个月的收益就够还房贷的了。不过投资有风险，还是要谨慎投资，往往收益越高的投资，风险也越高。
所以房款到底要不要付清，如果手里经济宽裕点的，一次付清也挺好，要是不够宽裕的，选择贷款也是非常不错的选择，具体怎么选就看每个自己的刚需以及理财的方式了
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