買房子對於大部分人來說都是一件很重要的事情，只有買到了一套房子，才能說真正的有了一個家。但是大家肯定也都知道房產證有兩種顏色，一種是紅本，一種是綠本，這兩種顏色之間到底有什麼區別呢？之前我家就是拿了一個綠色的本本，很擔心房子的所屬權會與紅本不同，直到有一次和一個內行朋友聊天時，抓住機會問了一下，聽內行人說完，我可算是放心了。
房產證的“紅本”和“綠本”有多大區別？內行人說完，幸好早知道
紅色的房產證
首先看看紅色的房產證。一般情況下，我們口中所說的房產證，都是指這種紅色的，不僅僅是擁有房產，同時還包括了土地的使用權。紅色房產證上所填寫的一切信息，其所屬權都是屬於我們的，也就是說，買房子的人如果拿到紅色的本子，就相當於有了對房子的各種處置權，無論是進行轉賣還是租賃，都是能夠受到國家法律所保護的，屬於個人財產。
綠色的房產證
其實綠色的房產證，嚴格的來說是指房地產權共有證。這只是一種產權說明，一般適用於經濟適用房，福利房，有了這樣子的本子，只能說明我們這個房子的土地是從政府租來的，算不得是個人財產，所以如果想要將房子進行交易的話，是不被允許的。但是內行人告訴我，綠本也是可以申請換成紅本的，只要經過房管局的批准，補交購房差價之後就可以變成紅色的本本，以後就可以對房子進行處置了。
在這裡小編要建議大家，買房的時候一定要看清楚，如果有的人拿的是綠色的房產證，想要把房子賣給你，那麼這是絕對不允許的，所以即便是買了這樣的房子，在未來你很有可能會錢財兩空。所以我們一定要擦亮眼睛，可千萬不能因為價格便宜就馬上就決定，一定要看清楚房子的所屬權限，否則到頭來吃虧的還是我們自己！
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