“
“房东,我的租金要抵扣个税。”
“如果你抵扣个税,那我就要涨房租。”
”
进入 2019 年,新个税法实施,个人有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人六大类支出的,都可以获得相应的个税专项附加扣除。
其中,住房租金专项附加扣除规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照相关标准进行800元/月到1500元/月不等的定额扣除。
此前有媒体报道称,有网友在申报住房租金专项附加扣除时与房东产生冲突,房东担心租房信息上报后要“补税”,所以出现了房东要求租客不要申报住房租金专项附加扣除,甚至有房东表示如果租户继续申报该项扣除就要求其退租等情况。
这本是一件给居民减负的好事,却引发了房东、租客之间的矛盾,引发了推涨房租的担忧。
不过最新消息,
租房者不必再担心因为个税抵扣问题与房东发生矛盾了。1月20日,由国家税务总局开发的个人所得税App发布了1.1.3版本。新版本最大的变化是六项专项附加扣除的房屋租金一项中,此前要求必须填写的房东姓名与身份证号等房东信息变为选填。
Ps:目前该应用的最新版本在安卓应用市场已更新,苹果App Store尚未更新。
更新前
在住房租金信息填写中,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称为“请填写”。
此前,房东姓名与身份证号为必填项
更新后
个人所得税App更新后,当出租方类型选择为
“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称也变为“选填”状态。1.1.3版本
由此看来,新版个税App此次更新能更好地解决房东与租客之间引起的问题。如果纳税人不必须填写房东的个人信息,房东也就不用再担心会发生房租税的追缴问题了。
不过新的问题来了,有相关专家表示,这样一来,首先,按规本应缴纳的私房出租税可能仍会像此前一样较难征收,其次,如何防止纳税人虚填租房信息以获得个税扣除存在一定难度。
对此次个税APP的更新
有网友表示支持
但也有网友担心:
只要有租赁地址
还是能查到房东信息
更有网友质疑:
那如何证明是真租户
还是假租户呢?
对此,你怎么看?
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