「江北新区」个人理解——南京楼市眼

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江北对于南京来说,一直是被遗忘的,城市发展的基建都是围绕江南的。

江北目前来看,教育没有,医疗没有,大型成熟商圈也没有。不过,这并不代表以后没有。

江北目前是外来人口最多的地方。安徽,苏北的非常多。

国家批的江北新区,我不知道能否兑现。

15年底,1.45万的华润国际社区,新区核心盘,错过了,就是3万。

投资,不建议了。价格已经透支太多了。金融成本太高。

自住的话,就买华润西边的楼盘,东边的是江北,不是新区。

明发,弘阳,世茂,不要买。目前看,区域内靠谱的就是雅居乐,华润,正荣(相对来说)

万科,银城,金地那里,我个人感觉已经不是核心商务圈了。是纯住宅区。

上班族住的话,靠江边通道和商务区近点,会更方便点。老山脚下的,就比较适合养老了。


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